Opbrengsteigendom te koop - Frameries VBC25859

Rue Defuisseaux 4 7080 Frameries

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25859

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • Terras
Rue Defuisseaux 4 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle maison de commerce avec visibilité optimale !

Idéalement située dans le centre de Frameries, L'agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce, dont les grands volumes permettent d'envisager toutes sortes de projets.

Situé à proximité d'une place offrant de nombreux emplacements de stationnement, le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : en entrant vous découvrez l'ancienne salle du café, d'environ 40 m². Dans la continuité se trouvent une salle polyvalente, un espace cuisine, un débarras et des toilettes.
A l'extérieur : une vaste cour couverte.

Au 1er étage : un appartement composé d'un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre desservant la salle de bains.

Enfin, ce bien est complété par un grenier (environ 45m²) entièrement exploitable, et deux caves de stockage.

Caractéristiques : convecteurs gaz - libre d'occupation et de brasserie - châssis double vitrage (bois/ PVC).

PEB (appartement) "F" - soit 488 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62.874 kWh/an - N°20240705020307

BEAU POTENTIEL - Nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien référencé 6072382

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62874 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25859 Ref. verkoper: 6523007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rameau D'Olivier

274 m 54'' 274 m 20'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

271 m 1' 746 m 1' 13'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

896 m 2' 59'' 963 m 1' 39'' 515 m 8' 631 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

887 m 3' 1,3 km 1' 57'' 702 m 11' 887 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

1 m 1''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1 m 1''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

1 m 1''

Treinstations

Frameries

1,2 km 7' 1,3 km 1' 56'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6,4 km 22' 5,9 km 24' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Delhaize Frameries

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Lidl Frameries

487 m 2' 30'' 487 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Frameries

575 m 2' 26'' 575 m 49'' 575 m 7' 575 m 7'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,6 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 14'

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 8 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Groupe Scolaire Communal De Calmette is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Luc" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Rameau D'Olivier" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 77 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Frameries (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen