Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBC83754
650 000 €
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Beschrijving
La Louvière – Immeuble de rapport GO couvert fermé avec jardin et garages
Situé dans une rue paisible au centre de La Louvière, cet immeuble de rapport offre un potentiel locatif attractif dans un cadre pratique et recherché.
Composition :
5 appartements indépendants
Un appartement PMR
Superficie habitable : 456 m²
Terrain de 685 m², dont jardin privatif de 407 m²
10 chambres, 5 salles de bains, buanderie, hall de nuit, caves privatives
Chaque appartement propose :
2 chambres (de 12 à 19 m²)
Séjour lumineux de 35 m²
Cuisine ouverte ou semi-ouverte
Rangements intérieurs et extérieurs
Accès à une cour ou jardin privatif
Superficies des lots :
Lot 1 : 108 m²
Lot 2 et 4 : 75 m²
Lot 3 et 5 : 78 m²
Atouts techniques & confort :
Toiture neuve (2024), isolation PUR
Châssis PVC double vitrage isolant
Chauffage central individuel au gaz
PEB A, électricité conforme
4 garages fermés (20 m² chacun) + parkings extérieurs pour 5 véhicules
Greniers et caves disponibles pour rangement
Environnement & accessibilité :
Quartier calme, proche du centre-ville
Commerces, écoles et centre sportif à proximité immédiate
Accès rapide aux autoroutes principales (Mons, Bruxelles, Charleroi)
Transports en commun (bus et gare de La Louvière)
Opportunité d’investissement :
Prix : à partir de 650.000 € (TVA applicable)
Immeuble prêt à finaliser pour une rentabilité directe
Livraison du chantier dans un état propre, sans décombres
Potentiel pour résidence principale ou location longue durée
Ne ratez pas cette opportunité unique à La Louvière.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète et organiser une visite privée !
Financiële details
- Prijs: 650 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
10
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
35 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
5
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
407 m²
Totale grondoppervlakte
685 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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