Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBC83754

Rue des Carrelages 60 7100 La Louvière

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC83754
  • 10 Slaapkamer(s)
  • 456 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 407 m² Tuin
Rue des Carrelages 60 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Louvière – Immeuble de rapport GO couvert fermé avec jardin et garages

Situé dans une rue paisible au centre de La Louvière, cet immeuble de rapport offre un potentiel locatif attractif dans un cadre pratique et recherché.

Composition :

  • 5 appartements indépendants

  • Un appartement PMR

  • Superficie habitable : 456 m²

  • Terrain de 685 m², dont jardin privatif de 407 m²

  • 10 chambres, 5 salles de bains, buanderie, hall de nuit, caves privatives

Chaque appartement propose :

  • 2 chambres (de 12 à 19 m²)

  • Séjour lumineux de 35 m²

  • Cuisine ouverte ou semi-ouverte

  • Rangements intérieurs et extérieurs

  • Accès à une cour ou jardin privatif

Superficies des lots :

  • Lot 1 : 108 m²

  • Lot 2 et 4 : 75 m²

  • Lot 3 et 5 : 78 m²

Atouts techniques & confort :

  • Toiture neuve (2024), isolation PUR

  • Châssis PVC double vitrage isolant

  • Chauffage central individuel au gaz

  • PEB A, électricité conforme

  • 4 garages fermés (20 m² chacun) + parkings extérieurs pour 5 véhicules

  • Greniers et caves disponibles pour rangement

Environnement & accessibilité :

  • Quartier calme, proche du centre-ville

  • Commerces, écoles et centre sportif à proximité immédiate

  • Accès rapide aux autoroutes principales (Mons, Bruxelles, Charleroi)

  • Transports en commun (bus et gare de La Louvière)

Opportunité d’investissement :

  • Prix : à partir de 650.000 € (TVA applicable)

  • Immeuble prêt à finaliser pour une rentabilité directe

  • Livraison du chantier dans un état propre, sans décombres

  • Potentiel pour résidence principale ou location longue durée

Ne ratez pas cette opportunité unique à La Louvière.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète et organiser une visite privée !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

407 m²

Totale grondoppervlakte

685 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83754 Ref. verkoper: 6814979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

310 m 1' 2'' 564 m 1' 4'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

689 m 3' 1,4 km 2' 5'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

689 m 3' 1,4 km 2' 5'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial De Nursing Du Centre

1,1 km 4' 1,4 km 2' 10'' 606 m 10' 853 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 12''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

296 m 4'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

455 m 5'

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

455 m 5'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,3 km 6' 1,7 km 3' 863 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 19' 22,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,3 km 4'

Winkels

Delhaize La Louvière

943 m 4' 1,1 km 1' 34'' 716 m 11' 875 m 11'

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market La Louvière

977 m 4' 1,1 km 1' 45'' 752 m 12' 977 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,1 km 19'

Musea

Musée Mill

838 m 2' 12''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,8 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1,3 km 2' 7''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,2 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Pirouline" vinden op 4 minuten loopafstand.Institut Provincial De Nursing Du Centre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Louvière (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 2 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen