Opbrengsteigendom te koop - Walferdange RBS80302

Dit pand, gelegen aan de Route de Diekirch 12 in Walferdange, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Op een perceel van 1,27 are bevindt zich een gebouw met een totale oppervlakte van 185 m² verdeeld over drie verdiepingen. Elke verdieping herbergt een gemeubileerde studio met een eigen keuken en badkamer. Tevens zijn er drie kelders met een totale oppervlakte van 68 m², evenals een aparte ruimte voor afval en fietsen, en een kelder met een stookruimte. De locatie is een van de grootste voordelen van dit pand. Het ligt in het centrum van Walferdange, op loopafstand van diverse winkels zoals apotheken, bakkers, banken en restaurants. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk met een bushalte recht voor de deur en het treinstation van Walferdange op slechts acht minuten lopen. Met de auto bent u binnen tien minuten in Kirchberg en vijftien minuten in het centrum van Luxemburg. Alle drie de studio’s zijn momenteel verhuurd, wat een uitstekend rendement garandeert voor investeerders. Er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig, wat het pand extra aantrekkelijk maakt. De juridische toestemming voor het verhuren van gemeubileerde kamers aan één persoon per studio is al verkregen, wat betekent dat deze investering meteen operationeel is. De makelaarscommissie wordt door de verkoper betaald, waardoor u zonder extra kosten kunt investeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder