Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBD58330

Deze unieke investeringskans bevindt zich in het hart van Tournai, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en dynamische vastgoedmarkt. Het betreft een volledig verhuurd gebouw met zes zelfstandige entiteiten, gelegen op een perceel van 3,15 are met een oostgerichte achtergevel, waardoor de lichtinval gedurende de dag optimaal wordt benut. Het gebouw, dat op een stevige betonnen structuur is opgebouwd, biedt een stabiele inkomstenstroom en is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een performant vastgoed met bewezen rendement. Met een jaarlijkse opbrengst van meer dan €51.000 en een bruto rendement van bijna 7%, vormt dit object een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een stabiele en groeiende markt. De volledige conformiteit met de geldende bouw- en veiligheidsnormen, inclusief energieprestatiecertificaat en elektrische keuring, onderstreept de kwaliteit en betrouwbaarheid van dit vastgoed. Het gebouw bestaat uit verschillende appartementen variërend van 45 m² tot 83 m², allen volledig uitgerust en verhuurd met lopende contracten. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een appartement van 45 m² met een slaapkamer en een ruimere eenheden van 83 m² met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of meerdere huurders. Boven bevinden zich nog vier andere woongelegenheden, inclusief duplexen en appartementen met terrassen, allemaal ingericht met moderne keukenfaciliteiten, comfortabele badkamers en centrale verwarming op gas. Elke unit heeft eigen meters voor gas, water en elektriciteit, wat het beheer eenvoudiger maakt en de kosten nauwkeurig controleerbaar. Het gebouw beschikt bovendien over een centrale warmtepomp en dubbele PVC-ramen, die bijdragen tot de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen voor huurders en investeerders. Het ligt dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel studenten als gezinnen. Daarnaast ligt de stad vlakbij de grens, wat extra dynamiek en connectiviteit toevoegt. De gunstige ligging, gecombineerd met de goede staat van het gebouw en de solide huurovereenkomsten, maakt dit vastgoed tot een slimme investering voor wie zoekt naar stabiliteit en rendement. Met een vraagprijs van €780.000 is dit project toegankelijk voor serieuze kopers die willen profiteren van een veelbelovende vastgoedmarkt in Tournai. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder