Opbrengsteigendom te koop - Kehlen RBS65558

2 Rue Brameschhof 8290 Kehlen

4 500 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
2 Rue Brameschhof 8290 Kehlen

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen op 2 Rue Brameschhof in Kehlen, biedt unieke mogelijkheden in de nieuwe "Résidence du PARC". Met een vraagprijs van 4.500.000 €, omvat het gebouw zes wooneenheden, variërend van studio's tot penthouses met oppervlakten tussen 37,22 m² en 119,30 m². Elke unit beschikt over een balkon, terras of eigen tuin, en biedt een combinatie van binnen- en buitenparkeerplaatsen, naast individuele kelders. De residentie ligt strategisch dichtbij Mamer en Capellen, met een snelle toegang tot de hoofdwegen naar Luxemburg Stad. Dit maakt het pand ideaal voor zowel persoonlijke bewoning als investeringen in verhuur. De aanwezigheid van liften binnen het gebouw garandeert een gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, wat het verblijf nog comfortabeler maakt voor bewoners van alle leeftijden. Binnenin beschikt het pand over drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte. De keuken is nog niet uitgerust, wat kopers de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Het energiecertificaat heeft een uitstekende ABA-rating, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als lage energiekosten. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via Contact of bellen naar Tel +352 691 31 32 34 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 500 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS65558 Ref. verkoper: KEHLEN Immeuble B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

5,2 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,5 km 32' 10,3 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Cora Concorde

9,4 km 44' 11,1 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Musea

Musée Gaspar

23,6 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder