Opbrengsteigendom te koop - Assebroek RWC38613
475 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Assebroek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
VRAAGPRIJS – Dit opbrengsteigendom bestaat uit 7 vergunde entiteiten + garage, momenteel opgedeeld in 3 appartementen. Deze geniet van een centrale locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer,… op wandelafstand van centrum Brugge. Mogelijkheid tot het realiseren van 7 mooie studio’s of het maken van 7 studentenkamers mits het bekomen van vergunning. Het gebouw is gelegen op een zuidwest gericht perceel van 393 m² groot.
Gelijkvloers: 2 studio’s + 1 garage met 2 parkeerplaatsen/fietsenberging, strekkend van de voorgevel tot de tuin.
1ste verdiep: 3 studio’s
2de verdiep: 2 studio’s
Elke entiteit is voorzien van verwarming op aardgas en eigen water-, gas- en elektriciteitsmeter.
- Generaal Lemanlaan 170 bus 1 – 8310 Assebroek (EPC = label F): Studio op gelijkvloers (voorzijde) met een leefruimte + slaapkamer, open keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet.
Leefruimte: 21 m² - Keuken: 6 m² - Badkamer: 4 m² - Totaal: 31 m²
- Generaal Lemanlaan 170 bus 2 – 8310 Assebroek (EPC = label F): Studio op gelijkvloers (achterzijde) met leefruimte + slaapkamer, aparte keuken, badkamer, berging
Leefruimte + slaapkamer: 16 m² - Keuken: 8 m² - Badkamer: 4 m² - Berging: 2 m² - Totaal: 30 m²
- Generaal Lemanlaan 170 bus 3 – 8310 Assebroek (EPC = label E): Studio op 1ste verdiep (voorzijde) met leefruimte + slaapkamer, open keuken en aparte badkamer
Inkom: 3 m² - Leefruimte + slaapkamer: 18 m² - Keuken: 6 m² - Badkamer: 4 m² - Totaal: 31 m²
Generaal Lemanlaan 170 bus 4 – 8310 Assebroek (EPC = label E): Studio op 1ste verdiep (midden) met leefruimte + slaapkamer, open keuken en aparte badkamer
Inkom: 3 m² - Leefruimte + slaapkamer: 14 m² - Keuken: 4 m² - Badkamer: 4 m² - Totaal: 25 m²
- Generaal Lemanlaan 170 bus 5 – 8310 Assebroek (EPC = label F): Studio op 1ste verdiep (achterzijde) met leefruimte + slaapkamer, open keuken en aparte badkamer
Leefruimte + slaapkamer: 16 m² - Keuken: 2 m² - Badkamer: 3 m² - Totaal: 21 m²
- Generaal Lemanlaan 170 bus 6 – 8310 Assebroek (EPC = label F): Studio op 2de verdiep (voorzijde) met inkom, leefruimte + slaapkamer, open keuken en aparte badkamer
Inkom: 2 m² - Leefruimte + slaapkamer: 28 m² - Keuken: 4 m² - Badkamer: 4 m² - Totaal: 38 m²
- Generaal Lemanlaan 170 bus 7 – 8310 Assebroek (EPC = label F): Studio op 2de verdiep (voorzijde) met inkom, leefruimte + slaapkamer, open keuken en aparte badkamer
Inkom: 2 m² - Leefruimte + slaapkamer: 14 m² - Keuken: 4 m² - Badkamer: 4 m² - Totaal: 24 m²
Gemene delen:
- Traphal gelijkvloers: 15 m²
- Traphal 1ste verdiep: 11 m²
- Traphal 2de verdiep: 5 m² Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 475 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 784 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
28 m²
Totale oppervlakte
321 m²
Oppervlakte van de woonruimte
70 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
5 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
30 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
7
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
245 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
393 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
415 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250304-0003544240-RES-1
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan