Opbrengsteigendom te koop - Kleinbettingen RBS91877

8380 Kleinbettingen

2 800 000 €

Beschrijving

Dit investeringspand in Kleinbettingen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk huurrendement. Gelegen op postcode 8380, bestaat het pand uit een verticaal kadastraal gebouw dat verdeeld is in zes onafhankelijke appartementen. Elk appartement heeft toegang tot een aangrenzende kelder, wat extra opslagruimte biedt voor de bewoners. Deze eigenschap is in zeer goede staat en kan direct verhuurd worden, waardoor het direct een stabiel inkomen kan genereren zonder noodzaak voor aanvullende werkzaamheden. De appartementen zijn uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel de keukens niet uitgerust zijn, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen voorkeur in te richten. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het comfort en gebruiksgemak voor de huurders. Buiten biedt elk appartement een groot privétuin, al verdeeld en klaar om van te genieten, wat een waardevolle aanvulling is op de woonbeleving. Deze persoonlijke groene ruimtes zorgen voor een aangename leefomgeving en maken het onroerend goed nog aantrekkelijker voor potentiële huurders. Dankzij zijn gunstige ligging in Kleinbettingen is dit pand een unieke kans in een gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS91877 Ref. verkoper: 85762980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 33' 9 km 10' 5,9 km 1º 23' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 30' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,9 km 30' 12 km 10' 7,7 km 1º 2' 8,9 km 1º 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Kleinbettingen

312 m 1' 2'' 312 m 30'' 312 m 4' 312 m 4'

Laadstations

Ikea Arlon

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,7 km 32' 8,2 km 1º 2' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,8 km 26' 8,3 km 9' 6,8 km 58' 7,8 km 1º 34'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 29' 9,1 km 10' 7,5 km 55' 8,7 km 1º 44'

Cora Messancy

11,1 km 41' 14,2 km 11' 7,9 km 1º 3' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 13'

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Cora Messancy (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 112 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 5 minuten met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 10 minuten met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder