Opbrengsteigendom te koop - Kortrijk RBT32754

Kanonstraat 52 8500 Kortrijk

395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Badkamer(s)
Kanonstraat 52 8500 Kortrijk

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kortrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringspand in het hart van Kortrijk – 5 studentenkamers met stabiel rendement

In de Kanonstraat, pal in het centrum van Kortrijk, vind je dit instapklare investeringspand met 5 verhuurde studentenkamers. De woning beschikt over een gemeenschappelijke keuken en eetruimte, een gedeeld toilet en een douche. Alles is verzorgd en netjes onderhouden.

Troeven:
✔ Volledig verhuurd met jaarcontracten
✔ Nieuwe condensatieketel (2023)
✔ Jaarlijkse huuropbrengst: €18.240
✔ EPC: 256 kWh/m² (label C)
✔ Conformiteitsattest van 2022 (geldig tot 2032)
✔ Mogelijkheid tot optimalisatie van het rendement

Toplocatie:
Dankzij de centrale ligging zijn Kulak, Vives en Howest vlot bereikbaar met de fiets. Supermarkten (Delhaize, Aldi, Lidl), openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand. Ook het station, autostrades (E17/E403), fiets- en autodeelpunten, en Wevelgem Airport liggen binnen enkele minuten.

Een zorgeloze investering met stabiele inkomsten én potentieel tot meer.

Vraagprijs: €395.000
David De Vos – Tel 0456/13.44.40
Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 691 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2033

CO2-uitstoot

6007

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32754 Ref. verkoper: 6795807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Blokkenhuis 1 En 2

547 m 2' 1'' 1,8 km 4' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

702 m 2' 20'' 1,9 km 3' 664 m 8' 702 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

702 m 2' 20'' 1,9 km 3' 664 m 8' 702 m 8'

Middelbare scholen

Rhizo 2

305 m 1' 1'' 1,3 km 2' 26'' 305 m 4' 305 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 2' 59''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk

156 m 1' 52''

De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk

156 m 1' 52''

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

156 m 1' 52''

Treinstations

Courtrai / Kortrijk

589 m 3' 1,6 km 3' 589 m 7' 589 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

4,9 km 20' 6,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Eva Kortrijk II

1,4 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Kortrijk Station

356 m 1' 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

648 m 8'

Winkels

Delhaize St Rochus

472 m 2' 47'' 937 m 2' 12'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Kortrijk

443 m 1' 36'' 443 m 1' 2'' 443 m 5' 443 m 5'

Lidl Kortrijk

802 m 2' 45'' 1,5 km 3' 611 m 10' 802 m 10'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,1 km 12'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 13'

Golfen

Waregem Golf

17,4 km 15'

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 13 minuten.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Rochus (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kortrijk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Kortrijk (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Courtrai / Kortrijk") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Kortrijk Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Kortrijk II") is 3 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".

Onderwijs

Rhizo 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", 2 minuten afstand met de fiets.Het Blokkenhuis 1 En 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk, De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 19 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets