Opbrengsteigendom te koop - Diksmuide RBS85707

Generaal Baron Jacquesstraat 47 0001 8600 Diksmuide

295 000 €

  • 176
  • Terras
  • Tuin
Generaal Baron Jacquesstraat 47 0001 8600 Diksmuide

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Diksmuide?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het bruisende en commerciële hart van Diksmuide bieden we u dit ruime handelspand aan.Het recent gerenoveerde handelspand (2020) bevindt zich in de Generaal Baron Jacquesstraat, de winkelstraat van Diksmuide, en is gelegen op een boogscheut van de Grote Markt. De totale, bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 176 m2. Deze eigendom biedt u tal van mogelijkheden en kan dienen voor verschillende commerciële doeleinden, zowel in eigen uitbating als voor verhuur).Op heden huisvest het pand, sinds september 2020, een florerende damesboetiek. Bij aankoop dient de lopende handelshuurovereenkomst gerespecteerd te worden. Deze eigendom is dus uitermate geschikt als opbrengsteigendom. Direct rendement na akte verzekerd! Voor meer info over de huurmodaliteiten en opzegmogelijkheden, neem contact op met ons kantoor. De handelsruimte voldoet aan de energienormen en kwaliteitsbehoeften. Er wordt verwarmd op centrale verwarming. Daarnaast is het pand uitstekend geïsoleerd, beschikt men over dubbele of HR beglazing en voldoet de elektrische installatie aan de huidige wetgeving (conform gekeurd). Er is tevens ventilatie en LED-verlichting voorzien.De indeling is als volgt: Winkelruimte/handelsgedeelte met een oppervlakte van ca. 138 m2. Deze ruimte kan op zijn geheel gebruikt worden, maar kan uiteraard ook naar eigen believen verder ingedeeld worden met al dan niet verplaatsbare scheidingswanden. Op deze manier kan er bureel, berging, extra werkruimte gecreëerd worden. Sas met apart toilet en handenwasser. Keukenruimte met kitchenette en eetplaats (ca. 12 m2) Koer/terras (18 m2) Zeer grote kelder voor opslag (31 m2). Troeven: Centraal gelegen midden in het stadscentrum en in de winkelstraat; Energielabel D en conform attest elektrische keuring; Recent gerenoveerd in 2020; Tal van mogelijkheden. Op zoek naar een handelspand op een AAA-locatie in centrum Diksmuide? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer info. Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 133 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 427 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250321-0003557651-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85707 Ref. verkoper: 3963999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prutske

998 m 3' 688 m 1' 35'' 635 m 8' 635 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

489 m 1' 59'' 493 m 1' 7'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

489 m 1' 59'' 493 m 1' 7'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

'T Saam

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Bus

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

282 m 3'

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

282 m 3'

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

282 m 3'

Treinstations

Diksmuide / Dixmude

630 m 4' 801 m 1' 20'' 562 m 8' 630 m 8'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

23,8 km 1º 19' 27,9 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Woumenweg

2,4 km 3'

Winkels

Carrefour Market Diksmuide

388 m 2' 56'' 445 m 1' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Diksmuide

922 m 5' 968 m 1' 27'' 742 m 10' 922 m 11'

Colruyt Diksmuide

930 m 5' 1,2 km 1' 52'' 769 m 11' 930 m 11'

Golfen

Koksijde Golf Ter Hille

18,3 km 18'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 49 minuten rijden met de auto. Roeselare is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Duinkerke te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Prutske" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", 1 minuut afstand met de auto.'T Saam is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Diksmuide (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Diksmuide (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Diksmuide (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Woumenweg") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Diksmuide / Dixmude") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Koksijde Golf Ter Hille"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets