Opbrengsteigendom te koop - Wielsbeke

Dit ruim duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² (volgens EPC-attest) is gelegen op de tweede verdieping van Residentie 'Ter Ghinste'. De residentie bevindt zich in een rustige buurt, maar ligt toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen is zowel de gemeente als de omliggende regio's eenvoudig te bereiken. Indeling: Inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met aangrenzende berging, opgefriste keuken voorzien van (granieten werkblad, nieuwe dubbele spoelzone, nieuwe kookplaat, dampkap, en voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel). Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van (een enkele wastafel, toilet en een vernieuwde douche) en een eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, twee extra slaapkamers en een aparte berging die perfect kan worden omgevormd tot een tweede badkamer of dressing, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Een grote troef van dit appartement is de private, dubbele garagebox achteraan de residentie. Deze garage, voorzien van elektriciteit is verplicht aan te kopen aan 20.000 euro en biedt volop ruimte voor een voertuig of extra opslag. Louis (BIV 517.545) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Handelsruimte in centrum Oostrozebeke.Dit lichtrijke casco handelspand van 115m² is centraal gelegen te Oostrozebeke, op wandelafstand van de markt. Het handelspand maakt deel uit van Residentie Rosenbeca en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De ruime wordt casco verkocht, waardoor het nog kan afgewerkt worden volgens eigen wensen.Er bestaat tevens de mogelijkheid om de aanpalende handelsruimte aan te kopen.Bent u geïnteresseerd in dit handelspand te Oostrozebeke?Aarzel dan niet en neem contact op met het kantoor op ### of via ### Meer weten?

In het centrum van Oostrozebeke vinden we deze casco handelsruimte van 150m².De handelsruimte is gelegen op het gelijkvloers en kan afgewerkt worden naar eigen wensen.Daarnaast beschikt het pand over een uitstekende visibiliteit. Door de grote raampartijen is deze ruimte ideaal als kantoor, praktijkruimte of handelspand. Er bestaat tevens de mogelijkheid om de aanpalende handelsruimte bij aan te kopen.Bent u geïnteresseerd in dit pand te Oostrozebeke?Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op ### Meer weten?

Prima gelegen, recente opbrengsteigendom, bestaande uit 3 verhuurde appartementen.Bereikbaar via een uitweg achteraan, ligt nog een perceel bouwgrond mét vergunning om 2 gelijkvloerse woningen van 111m² op te trekken (of garages of een opslagruimte).De drie appartementen (93, 114 en 114m²) omvatten elk : inkom, living, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, berg/wasplaats, ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel, drie slaapkamers, ruim terras en een parkeerplaats.Momenteel zijn deze alle drie verhuurd via VIVUS tot 01/2027. De verzekerde, gezamenlijke jaaropbrengst bedraagt € 20.907. Vanaf 2027 kan men terug vrij verhuren.Gezien de bouwmogelijkheden van 2 extra woningen of garages/opslagruimte, achteraan kan men uiteindelijk tot een zeer mooi, hoog rendement komen. Of kan men voor zichzelf een afzonderlijke opslagruimte optrekken.Troeven :- zeer recent en degelijk gebouw, bouwjaar 2017; voorzien van CV op aardgas, conforme elektriciteit, alu-ramen, rolluiken, ...- verzekerde basishuur met kansen op toekomstige meerwaarde- diverse uitbreidingsmogelijkheden via uitweg en perceel bouwgrond achteraan (mét vergunning)- centrale ligging nabij winkels, scholen, ...- goede EPC-scores (A&B) Meer weten?

Prima gelegen, recente opbrengsteigendom, bestaande uit 3 verhuurde appartementen.Bereikbaar via een uitweg achteraan, ligt nog een perceel bouwgrond mét vergunning om 2 gelijkvloerse woningen van 111m² op te trekken (of garages of een opslagruimte).De drie appartementen (93, 114 en 114m²) omvatten elk : inkom, living, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, berg/wasplaats, ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel, drie slaapkamers, ruim terras en een parkeerplaats.Momenteel zijn deze alle drie verhuurd via VIVUS tot 01/2027. De verzekerde, gezamenlijke jaaropbrengst bedraagt € 20.907. Vanaf 2027 kan men terug vrij verhuren.Gezien de bouwmogelijkheden van 2 extra woningen of garages/opslagruimte, achteraan kan men uiteindelijk tot een zeer mooi, hoog rendement komen. Of kan men voor zichzelf een afzonderlijke opslagruimte optrekken.Troeven :- zeer recent en degelijk gebouw, bouwjaar 2017; voorzien van CV op aardgas, conforme elektriciteit, alu-ramen, rolluiken, ...- verzekerde basishuur met kansen op toekomstige meerwaarde- diverse uitbreidingsmogelijkheden via uitweg en perceel bouwgrond achteraan (mét vergunning)- centrale ligging nabij winkels, scholen, ...- goede EPC-scores (A&B) Meer weten?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT!Fantastisch gelegen handelspand met een oppervlakte van 775 m² , gelegen op een terrein van 1.055 m², vlakbij de belangrijkste in- en uitvalswegen van Waregem, dankzij de nabijheid van de ring van Waregem heeft u vlotte toegang tot de E17.Het pand, recent verhuurd, bestaande uit +/- 530 m² kantoren en +/- 245 m² opslagruimte is bijzonder geschikt voor bedrijven die zowel een verkoop- als opslagruimte nodig hebben. Het commerciële gedeelte aan de straatzijde biedt door de grote ramen veel zichtbaarheid en is voorzien van een onthaalruimte, landscape burelen, vergaderruimtes, afzonderlijke kantoren, sociale ruimte , airco, domotica, camerabewaking, LED-verlichting , kitchenette en sanitaire ruimte.Het magazijn met een vrije hoogte van 2,9 m is voorzien van een sectionale poort ( 3 m B x 2,5 m H ), ideaal voor het efficiënt laden en lossen van goederen of als parkeergarage.Met een ruime parkeergelegenheid in de nabije buurt kunnen bezoekers en werknemers het pand eenvoudig bereiken, aan de achterzijde van het gebouw is er bovendien ruimte voor 5 privatieve parkeerplaatsen.Dit pand wordt momenteel verhuurd aan 5.500 euro per maand ( OV ten laste van de verhuurder ).Voor meer (technische) inlichtingen of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op het nummer ### Meer weten?

WAREGEM - Deze recent gebouwde, interessante opbrengsteigendom is gelegen in het commerciële hart van Waregem. Een topligging in drukke winkelstraat met de markt, scholen, winkels, horecazaken, ontspanning, openbaar vervoer en het station in de directe omgeving. De handelszaak heeft een oppervlakte van 120 m² en werd nieuw gebouwd in 2020. Er is achteraan het gebouw een bijhorende privatieve garage (toegankelijk via de Meersstraat). Het handelspand is momenteel verhuurd voor jaarlijks € 22.800 waardoor dit een interessante opbrengsteigendom is in het centrum van Waregem. Reken daar het meerwaardepotentieel bij, dan wordt dit een mooie belegging! Meer weten?

Ondergrondse autostaanplaatsen te koop ter hoogte van de Jozef Duthoystraat 16 te Waregem. Goede ligging! Verkoop onder btw-stelsel. Alle info beschikbaar op kantoor te Tielt. Voor meer info, bel ### Meer weten?

In de ### . Het mooi verhuurrendement staat voorop. Het gelijkvloerse appartement met zijn bijhorende garage en het appartement op de eerste verdieping genieten van een mooi terras. Op het tweede verdiep is de 'loft-feel' met leefruimte tot in de nok van het dak een gegeerd gegeven. Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd. Even de 3D-beelden bekijken om jezelf te overtuigen van de optimale aanpak bij de renovatie in 2011. VERHUURRENDEMENTDeze eigendom wordt in zijn geheel aangeboden. Na opmaak van een basisakte kunnen de entiteiten apart worden verkocht. Basisrendement +/- 5 %. BEZOEKVoor een bezoek aan de appartementen kan je een afspraak inboeken via ### .Groeten, Hilde van Henry Houser - ### - ### Meer weten?

Op zoek naar een zorgeloze investering met een mooi rendement? Deze opbrengsteigendom in het centrum van Deerlijk bestaat uit drie verhuurde appartementen en biedt een netto rendement van meer dan 3%! Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. Indeling van de appartementen De drie appartementen hebben quasi dezelfde indeling en beschikken telkens over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een eetkamer, twee ruime slaapkamers (één appartement heeft 3 slaapkamers) en een badkamer. Het appartement op het gelijkvloers heeft daarnaast ook een aangename buitenruimte. Technische gegevens - De appartementen werden gerenoveerd tussen 2010 en 2012 - Overal dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas met individuele condenserende verwarmingsinstallaties - Alle appartementen beschikken over een conformiteitsattest Op dit moment zijn alle units verhuurd via het Sociaal Verhuurkantoor. Dit zorgt ervoor dat je als eigenaar een korting krijgt op de onroerende voorheffing en zeker bent van je huurinkomsten. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek via beau@j-estate of geef Beau een seintje op ### Meer weten?

In Residentie Georges I vindt u dit dakappartement met volgende indeling : inkomhal, berging, lichtrijke living, uitgeruste keuken, 1 ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, badkamer uitgerust met bad (met douchemogelijkheid), lavabomeubel en toilet. Kelderberging inbegrepen in de vraagprijs.Energiezuinig met een recente (2021) hoog rendement Vaillant-condensatieketel, EPC 230 kWh/m²Super interessant als investering. Het appartement is verhuurd aan een propere en stipt betalende huurder. Jaarlijks huurinkomen van 7.500 euro.Mogelijkheid tot aankoop van garage in het gebouw voor 19.000 euro extra.Voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te contacteren (0497/66.19.41 of ### ) Meer weten?

Deze energiezuinige halfopen moderne nieuwbouwwoning (lot 28) ligt op een heel mooi perceel van 586 m² in Meulebeke. Geniet van een open leefruimte met eethoek, salon en moderne keuken die uitkijkt op de tuin. Er is een inpandige garage en aparte wasplaats/bergruimte aansluitend aan de keuken. Op elke verdieping is een apart toilet. Er zijn 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing. De badkamer wordt voorzien van een dubbele wastafel, douche én bad. Er is een aangelegde voortuin en zongerichte tuin met terras. Deze stijlvolle woning biedt alle hedendaagse comfort en wordt verwarmd én gekoeld met geothermie. Er is dus een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. De woning heeft een E-peil lager dan 20 en energielabel A. De afwerking kan na aankoop verder gepersonaliseerd worden. Hier krijg je dus de mogelijkheid om je droomwoning te realiseren. De getoonde prijs is excl. kosten. Bekijk de volledige berekende transparante all-in-prijs met o.a. notariskosten, aansluitkosten, btw, ... ophttps:/ ### . Of stel vrijblijvend al uw vragen aan bouwadviseur Sam: ### | ### Meer weten?

Deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl wordt volledig nieuw en instapklaar afgewerkt. De woning (lot 44) heeft een perceeloppervlakte van 420 m2 en een noordwestelijk georiënteerde tuin. Via de inkomhal kom je terecht in een open leefruimte met salon, eethoek, bureau en open keuken. Er is een aparte wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, nog een toilet en een badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Met een vaste trap kom je op de zolderruimte die dienst kan doen als extra kamer. Er is een oprit voor de auto, een aangelegde voortuin en tuin met terras. De binnenafwerking van de woning gebeurt na aankoop en volgens de wensen en keuzes van de klant. Geniet daarbij van de nieuwste technieken, waaronder de geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze woning heeft dan ook energielabel A. ### . Vraag vrijblijvend info aan bouwadviseur Sam: ### | ### Meer weten?

Deze energiezuinige gesloten nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl wordt volledig nieuw en instapklaar afgewerkt. De woning (lot 45) heeft een perceeloppervlakte van 270 m2 en een noordwestelijk georiënteerde tuin. Via de inkomhal kom je terecht in een open leefruimte met salon, eethoek, bureau en open keuken. Er is een aparte wasplaats en gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, nog een toilet, berging en een badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Met een vaste trap kom je op de zolderruimte die dienst kan doen als extra kamer. Er is een inpandige garage, een aangelegde voortuin en tuin met terras. De binnenafwerking van de woning gebeurt na aankoop en volgens de wensen en keuzes van de klant. Geniet daarbij van de nieuwste technieken, waaronder de geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze woning krijgt dan ook energielabel A. ### . Vraag vrijblijvend verdere info aan bouwadviseur Sam: ### | ### Meer weten?

Deze energiezuinige gesloten nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl wordt volledig nieuw en instapklaar afgewerkt. De woning (lot 47) heeft een perceeloppervlakte van 259 m2 en een noordwestelijk georiënteerde tuin. Via de inkomhal kom je terecht in een open leefruimte met salon, eethoek, bureau en open keuken. Er is een aparte wasplaats en gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, nog een toilet, berging en een badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Met een vaste trap kom je op de zolderruimte die dienst kan doen als extra kamer. Er is een inpandige garage, een aangelegde voortuin en tuin met terras. De binnenafwerking van de woning gebeurt na aankoop en volgens de wensen en keuzes van de klant. Geniet daarbij van de nieuwste technieken, waaronder de geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze woning krijgt dan ook energielabel A. ### . Vraag vrijblijvend verdere info aan bouwadviseur Sam: ### | ### Meer weten?

Deze energiezuinige gesloten nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl wordt volledig nieuw en instapklaar afgewerkt. De woning (lot 48) heeft een perceeloppervlakte van 245 m2 en een noordwestelijk georiënteerde tuin. Via de inkomhal kom je terecht in een open leefruimte met salon, eethoek, bureau en open keuken. Er is een aparte wasplaats en gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, nog een toilet, berging en een badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Met een vaste trap kom je op de zolderruimte die dienst kan doen als extra kamer. Er is een inpandige garage, een aangelegde voortuin en tuin met terras. De binnenafwerking van de woning gebeurt na aankoop en volgens de wensen en keuzes van de klant. Geniet daarbij van de nieuwste technieken, waaronder de geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze woning krijgt dan ook energielabel A. ### . Vraag vrijblijvend verdere info aan bouwadviseur Sam: ### | ### Meer weten?