Opbrengsteigendom te koop - Waregem RBS68601

René Sabbestraat 25 8790 Waregem

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
René Sabbestraat 25 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verscholen in een rustig doodlopend straatje bevindt zich deze volledig afgewerkte en ruime op vandaag verhuurde gezinswoning, voorzien van alle modern comfort en een aangename sfeer, perfect om tot rust te komen. De indeling van de woning is als volgt: - Een uitnodigende inkomhal met gastentoilet - Een praktische wasplaats - Een droge kelder voor extra opslag - Een royale leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken - Een inpandige garage voor één wagen, uitgerust met een automatische poort Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, evenals een stijlvolle badkamer die is voorzien van een bad, een inloopdouche, een lavabo en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde master bedroom bevindt, ideaal voor ultieme privacy. Buiten kunt u in alle rust genieten op de terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde, en in de stadstuin, een perfecte plek om te ontspannen. Extra troeven van deze woning zijn: - Volledig gerenoveerd in 2016 - Voorzien van 12 zonnepanelen (260 Wp/paneel) - Conforme elektriciteit - Centrale verwarming op aardgas - Geïsoleerd dak - PVC-ramen met dubbele beglazing Deze woning is momenteel verhuurd, wat het een uitstekende kans maakt voor de investeerder van morgen. Met een aantrekkelijk rendement en stabiele huurders is dit een kans die u niet wilt missen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

195 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250225-0003539163-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS68601 Ref. verkoper: René Sabbestraat 25 - Waregem Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tkinderhuisje

423 m 2' 1'' 423 m 41'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

841 m 4' 911 m 1' 34'' 829 m 10' 829 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

841 m 4' 911 m 1' 34'' 829 m 10' 829 m 10'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

255 m 1' 34'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

435 m 5'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

435 m 5'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

435 m 5'

Treinstations

Waregem

660 m 2' 42'' 1,1 km 1' 41'' 560 m 8' 660 m 8'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 3' 21,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

8,7 km 36' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

581 m 7'

Winkels

Colruyt Waregem

290 m 1' 28'' 290 m 31'' 290 m 3' 290 m 3'

Aldi Waregem

560 m 2' 49'' 560 m 1' 12'' 560 m 7' 560 m 7'

Albert Heijn - Waregem

1,1 km 5' 1,4 km 3' 862 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musea

Site Battlekart

33,3 km 23'

Golfen

Waregem Golf

4,9 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruishoutem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 103 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Waregem Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Waregem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waregem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Waregem (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Go! Erasmusatheneum Deinze is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Gaverke-College", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Tkinderhuisje" binnen 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets