Opbrengsteigendom te koop - Waregem RBS97552

Holstraat 56 8790 Waregem

795 000 €

  • 775
  • 5 Parkeerplaats(en)
Holstraat 56 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT!Fantastisch gelegen handelspand met een oppervlakte van 775 m² , gelegen op een terrein van 1.055 m², vlakbij de belangrijkste in- en uitvalswegen van Waregem, dankzij de nabijheid van de ring van Waregem heeft u vlotte toegang tot de E17.Het pand, recent verhuurd, bestaande uit +/- 530 m² kantoren en +/- 245 m² opslagruimte is bijzonder geschikt voor bedrijven die zowel een verkoop- als opslagruimte nodig hebben. Het commerciële gedeelte aan de straatzijde biedt door de grote ramen veel zichtbaarheid en is voorzien van een onthaalruimte, landscape burelen, vergaderruimtes, afzonderlijke kantoren, sociale ruimte , airco, domotica, camerabewaking, LED-verlichting , kitchenette en sanitaire ruimte.Het magazijn met een vrije hoogte van 2,9 m is voorzien van een sectionale poort ( 3 m B x 2,5 m H ), ideaal voor het efficiënt laden en lossen van goederen of als parkeergarage.Met een ruime parkeergelegenheid in de nabije buurt kunnen bezoekers en werknemers het pand eenvoudig bereiken, aan de achterzijde van het gebouw is er bovendien ruimte voor 5 privatieve parkeerplaatsen.Dit pand wordt momenteel verhuurd aan 5.500 euro per maand ( OV ten laste van de verhuurder ).Voor meer (technische) inlichtingen of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op het nummer  Tel 056 222 256 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1996

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Totale grondoppervlakte

775 m²

Bebouwbare oppervlakte

775 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240605-0007131516-NR-1

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97552 Ref. verkoper: 4013313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kinderstadje

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

640 m 2' 26'' 640 m 1' 20'' 491 m 8' 640 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,9 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

33 m 24''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

33 m 24''

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

33 m 24''

Treinstations

Waregem

1,9 km 9' 1,5 km 3' 1,3 km 8' 1,9 km 22'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 15' 20,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,5 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,1 km 13'

Winkels

Spar Waregem Holstraat

67 m 13'' 67 m 5'' 67 m 48'' 67 m 48''

Carrefour Market Waregem

374 m 1' 14'' 374 m 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Albert Heijn - Waregem

1,2 km 6' 1,6 km 2' 44'' 520 m 8' 662 m 8'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,5 km 18'

Musea

Site Battlekart

32 km 21'

Golfen

Waregem Golf

2,9 km 4'

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Waregem Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Waregem Holstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waregem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Waregem (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Kruishoutem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 91 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Kinderstadje", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" is 8 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets