• Tuin
Keizervest 41 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Renovatieproject met omgevingsvergunning voor 4 appartementen en kantoren.Met een genereuze gevelbreedte van 8,5 meter en een perceeloppervlakte van 384 m², is het te renoveren gebouw geschikt voor het omvormen tot een meergezinswoning met 4 appartementen en een groot kantoor. De omgevingsvergunning voorziet in een herbestemming van het huis naar een volwaardig appartementsgebouw met 4 aantrekkelijke appartementen met terrassen en een gemiddelde bewoonbare oppervlakte (NVO) van 76,5 m². Tevens een ontdubbelde kantoorruimte (38 m² + 118 m²) , een groenzone met fietsenstalling, zelfs voor buitenmaatse fietsen.Omgevingsvergunning en plannen verkrijgbaar op eenvoudig verzoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1862

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

384 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

650 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240820-0003344746-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS11181 Ref. verkoper: 3912865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein & Wijs

427 m 1' 25'' 427 m 50'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

686 m 5' 1,2 km 1' 48'' 670 m 8' 670 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

686 m 5' 1,2 km 1' 48'' 670 m 8' 670 m 8'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

739 m 5' 775 m 1' 3'' 601 m 9' 739 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 2' 57''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

124 m 1' 29''

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

124 m 1' 29''

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

124 m 1' 29''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

376 m 5'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

376 m 5'

Treinstations

Gentbrugge

2 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Laadstations

Battmobiel Visserij

960 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Keizerpark

864 m 4' 267 m 3' 267 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Lievenspoort

178 m 2' 8''

Winkels

Aldi Gent

827 m 4' 875 m 1' 10'' 294 m 4' 294 m 4'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

599 m 1' 59'' 599 m 1' 15'' 489 m 6' 489 m 6'

Proxy Delhaize Autopalace

816 m 2' 43'' 1 km 1' 44'' 718 m 9' 718 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Klein & Wijs" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Benedictuspoort Campus Ledeberg" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Sint-Lievenspoort" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 4 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Keizerpark".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Visserij") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets