• Tuin
Keizervest 41 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Renovatieproject met omgevingsvergunning voor 4 appartementen en kantoren.Met een genereuze gevelbreedte van 8,5 meter en een perceeloppervlakte van 384 m², is het te renoveren gebouw geschikt voor het omvormen tot een meergezinswoning met 4 appartementen en een groot kantoor. De omgevingsvergunning voorziet in een herbestemming van het huis naar een volwaardig appartementsgebouw met 4 aantrekkelijke appartementen met terrassen en een gemiddelde bewoonbare oppervlakte (NVO) van 76,5 m². Tevens een ontdubbelde kantoorruimte (38 m² + 118 m²) , een groenzone met fietsenstalling, zelfs voor buitenmaatse fietsen.Omgevingsvergunning en plannen verkrijgbaar op eenvoudig verzoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1862

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

384 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

650 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240820-0003344746-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS11181 Ref. verkoper: 3912865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein & Wijs

427 m 1' 25'' 427 m 50'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

686 m 5' 1,2 km 1' 48'' 670 m 8' 670 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

686 m 5' 1,2 km 1' 48'' 670 m 8' 670 m 8'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

739 m 5' 775 m 1' 3'' 601 m 9' 739 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 2' 57''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

124 m 1' 29''

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

124 m 1' 29''

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

124 m 1' 29''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

376 m 5'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

376 m 5'

Treinstations

Gentbrugge

2 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Laadstations

Battmobiel Visserij

960 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Keizerpark

864 m 4' 267 m 3' 267 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Lievenspoort

178 m 2' 8''

Winkels

Aldi Gent

827 m 4' 875 m 1' 10'' 294 m 4' 294 m 4'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

599 m 1' 59'' 599 m 1' 15'' 489 m 6' 489 m 6'

Proxy Delhaize Autopalace

816 m 2' 43'' 1 km 1' 44'' 718 m 9' 718 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Klein & Wijs" binnen 5 minuten loopafstand.Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Sint-Lievenspoort".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Visserij") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Keizerpark".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets