Opbrengsteigendom te koop - Gent RBS42247

Bevrijdingslaan 150 9000 Gent

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS42247

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 4 Badkamer(s)
Bevrijdingslaan 150 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van de Brugse Poort, in Gent wacht dit veelzijdige handelshuis op een nieuwe eigenaar. Het pand combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met vier praktische appartementen boven, wat zorgt voor een optimale balans tussen zakelijk en residentieel gebruik. Alle units zijn op heden verhuurd wat zorgt voor een direct rendement. Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en verzorgde handelszaak, momenteel ingericht als restaurant. Deze ruimte is smaakvol afgewerkt en voorzien van moderne faciliteiten. De grote etalage zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar trekt ook nieuwsgierige voorbijgangers aan. Achteraan is er een praktische keuken, volledig uitgerust en perfect voor culinaire ondernemers die een droomrestaurant willen uitbaten. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier compacte appartementen, elk slim ingedeeld en momenteel verhuurd. De appartementen bieden een aangename leefruimte, een knusse slaapkamer en een eigen badkamer. Dankzij de aparte toegang blijven de commerciële en residentiële functies volledig gescheiden, wat een groot voordeel is voor verhuurders of exploitanten. Het handelshuis bevindt zich in een levendige buurt met een mix van culturele invloeden, charmante winkels en gezellige horecazaken. De uitstekende bereikbaarheid, zowel met de fiets als het openbaar vervoer, maakt het pand extra aantrekkelijk voor klanten en bewoners. Kortom, dit handelshuis biedt een ideale combinatie van zakelijk en residentieel potentieel, en is perfect voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom op een toplocatie in Gent. Wacht niet langer om deze unieke kans te ontdekken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

168 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2622630

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS42247 Ref. verkoper: RV-25001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Palmboom

382 m 1' 16'' 384 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

213 m 42'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

213 m 42'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

931 m 4' 1,1 km 2' 9'' 542 m 11' 931 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,2 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7 km 10'

Bus

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

9 m 7''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

9 m 7''

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

9 m 7''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

723 m 9'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

723 m 9'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3,3 km 14' 4,8 km 7' 2,9 km 9' 3,3 km 40'

Laadstations

Battmobiel Partago Kastanjestraat

383 m 55''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

198 m 39'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lobeliastraat

168 m 2' 1''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Bio-Planet Gent

1 km 4' 1,4 km 2' 18'' 674 m 10' 1 km 12'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

1 km 4' 1,8 km 3' 754 m 12' 1 km 12'

Golfen

Golfschool Gent

7 km 9'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Lobeliastraat".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kiekenstraat" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Palmboom" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen