• 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Haanstraat 44 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning waar charme en modern comfort naadloos samenkomen. Alle technieken en leidingen zijn vernieuwd, met een moderne keuken die via grote raampartijen uitkijkt op een gezellige stadstuin. Met 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer is dit ideaal voor verhuur aan gezinnen of als co-housing. Toplocatie in Gent: gelegen in een bruisende, opkomende buurt, perfect voor investeerders dankzij het aantrekkelijke rendement van 5%. Klaar om deze unieke kans te ontdekken? Plan snel een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3306294

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80514 Ref. verkoper: 054CCN-007HNS-inv Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

1,1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 22' 2 km 24'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,7 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

118 m 1' 25''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

118 m 1' 25''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

118 m 1' 25''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

632 m 8'

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

632 m 8'

Treinstations

Wondelgem

2,8 km 12' 2,9 km 5' 1,8 km 19' 2,7 km 32'

Laadstations

Battmobiel Bij Sint-Jozef

463 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Chocoladesteeg

272 m 1' 20'' 272 m 3' 272 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kajuitstraat

235 m 2' 49''

Winkels

Jumbo Foodmarkt Gent

800 m 2' 44'' 800 m 1' 25'' 592 m 10' 800 m 10'

Delhaize Dok Noord

1,1 km 5' 1,1 km 2' 28'' 873 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Golfen

Golfschool Gent

10 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Foodmarkt Gent (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dok Noord (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Rakkertjes" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kajuitstraat" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 10 minuten.Bij het "Cambio - Chocoladesteeg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets