Opbrengsteigendom te koop - Gent RBS87223

Armand Heinsstraat 61 9000 Gent

648 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Armand Heinsstraat 61 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 6 studentenkamers.Het gebouw werd opgericht als een zelfstandig gebouw zonder mede-eigendom. Elke kamer is voorzien van een eigen kitchenette.De kamers verkeren in goede staat van onderhoud. Verwarming is per kamer gescheiden. Het dak (plat) werd in 2005 vernieuwd en is voorzien van 10 zonnepanelen. De elektrische keuring is conform en er is een conformiteitsattest en brandattest van 2025 tot 2035 voor het gebouw en elke kamer. Door de zeer hoge vraag naar studentenkamers zijn de kamers gemakkelijk verhuurd en is er een bezettingsgraad van 100%.Dit gebouw is een opportuniteit voor het verwerven van een toegankelijke opbrengsteigendom met stabiel en aanlokkelijk rendement (25.920,00 euro per jaar). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 648 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240628-0003288465-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87223 Ref. verkoper: 4007420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Stadskabouter

408 m 2' 2'' 539 m 1' 18'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

471 m 1' 50'' 458 m 1' 6'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

471 m 1' 50'' 458 m 1' 6'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

1,2 km 7' 2,5 km 4' 823 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

733 m 1' 22''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

733 m 1' 22''

Bus

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

237 m 2' 50''

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

245 m 2' 56''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

635 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

502 m 6'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Gent UZ

502 m 6'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,1 km 9' 2,5 km 5' 1,7 km 18' 2 km 25'

Laadstations

Battmobiel Ottergemsesteenweg

130 m 18''

Autodelen

Cambio - Zone Noendries

254 m 52'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Armand Heinsstraat 61

1 m 1''

Winkels

Aldi Gent

59 m 11'' 59 m 9'' 59 m 42'' 59 m 42''

Shop & Go Delhaize Uz Gent

335 m 1' 12'' 350 m 55'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

1,2 km 4' 1,3 km 2' 34'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 7'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Uz Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Gent UZ, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", 2 minuten afstand met de fiets.Helan Kinderopvang - Stadskabouter is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Vesaliusinstituut" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Ottergemsesteenweg") is 1 minuut rijden.Bij het "Donkey - Armand Heinsstraat 61" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 1 minuut bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Noendries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets