Opbrengsteigendom te koop - Gent RBS90145

Lozevisserstraat 20 9000 Gent

995 000 €

Lozevisserstraat 20 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartementsgebouw, is gelegen nabij de Visserij en Lousbergkaai, een uitstekende en strategische locatie in Gent. Het pand bestaat uit een gelijkvloers en drie verdiepingen, met telkens twee units per verdieping, wat resulteert in acht compacte studio’s.Elke studio heeft een oppervlakte tussen 20 en 25 m² en is uitgerust met een kitchenette en een eigen badkamer met toilet. Het gebouw werd gerenoveerd in 2014, waarbij overal dubbel glas is geplaatst en de technieken zoals verwarming, sanitair en elektriciteit volledig zijn vernieuwd.Het gebouw werd oorspronkelijk vergund voor 8 kamers, maar is momenteel ingedeeld in 8 studio's. Voor meer informatie omtrent de stedenbouwkundige toestand van het pand kunt u de stedenbouwkundige inlichtingen vrij raadplegen via onze website.Alle units zijn sinds februari 2013 onafgebroken verhuurd, met een bezettingsgraad van 100%. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt ruim 55.000,00 euro (5,58%), exclusief de bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen die apart worden aangerekend.Met een stabiele verhuurhistoriek en een aantrekkelijke ligging biedt dit pand een unieke kans om te investeren in een rendabele opbrengsteigendom, ideaal voor de studentenmarkt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211209-0002506979-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90145 Ref. verkoper: 4007438 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rob En Nancy

93 m 37'' 350 m 50'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

646 m 5' 666 m 1' 36'' 646 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

646 m 5' 666 m 1' 36'' 646 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

188 m 42'' 326 m 47'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,1 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

404 m 5'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

404 m 5'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

404 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

503 m 6'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

503 m 6'

Treinstations

Gentbrugge

1,7 km 6' 2 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Battmobiel Visserij

722 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Achtervisserij

411 m 1' 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tarbotstraat 14

66 m 47''

Winkels

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Aldi Gent

498 m 2' 12'' 690 m 1' 21'' 498 m 6' 498 m 6'

Proxy Delhaize Autopalace

1,2 km 5' 1,8 km 3' 627 m 11' 1,1 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een halte op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Achtervisserij" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Visserij") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Tarbotstraat 14" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("Gentbrugge") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Rob En Nancy" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", 2 minuten afstand met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets