Opbrengsteigendom te koop - Gent RBT33080

Zuidstationstraat 8 9000 Gent

360 000 €

  • 144
  • 17 m² Terras
Zuidstationstraat 8 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Multifunctionele handelsruimte nabij Gent-Zuid en het Sint-Annaplein. Deze commerciële entiteit is op heden verhuurd als horecazaak en heeft een huuropbrengst van € 20.000 op jaarbasis. Dit pand komt zowel in aanmerking voor creatieve ondernemers als investeerders! Met een oppervlakte van circa 145m² biedt dit pand volop mogelijkheden voor diverse concepten (horeca, kantoren, kunstgalerij, ...). De ruimte is op gevat als één groter geheel, maar makkelijk op te splitsen in verschillende zones. Er is ook een buitenruimte/patio van 17,5m². Kenmerken: aluminium schrijnwerk, polybetonvloer, industriële look & feel, individuele gaswandketel, EPC label C, raam en deur aan de voorzijde kan volledig open en er is een ruime kelder/opslagplaats op verdieping -1. Ligging: commercieel, vlakbij het Zuid, nabij parkings + openbaar vervoer en op wandelafstand van het historisch stadscentrum. Kortom, dit pand is een geweldige kans voor investeerder of bedrijven die op zoek zijn naar een aanpasbare ruimte.Mis deze unieke kans niet als investering of om uw onderneming te vestigen op deze gunstige locatie in Gent Contacteer uw contactpersoon Michel voor meer informatie: Tel 0485/727.323 . Renovatieplicht: nee EPC-NR: label 'C' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 153 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 144 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Diepte perceel

28 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

2340059

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2030

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33080 Ref. verkoper: 64234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

589 m 2' 12'' 3,5 km 7' 500 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

327 m 1' 15'' 319 m 46'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

327 m 1' 15'' 319 m 46'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Hotelschool Gent

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

157 m 1' 53''

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

183 m 2' 12''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

194 m 2' 20''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

157 m 1' 53''

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

157 m 1' 53''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 8' 1,5 km 2' 54'' 965 m 10' 1,3 km 16'

Laadstations

Reep 4

1,1 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Visserij

456 m 1' 31'' 456 m 5' 456 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Studioskoop

65 m 47''

Winkels

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

166 m 55'' 2,6 km 5' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Comarkt Gent (Wilsonplein)

260 m 1' 2'' 2,9 km 5' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Act Gent Sint-Pieters

528 m 2' 3,7 km 7' 528 m 6' 528 m 6'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,5 km 11'

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Visserij" station.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Studioskoop".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Reep 4") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 6 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (2 minuten lopen of 5 minuten rijden), Comarkt Gent (Wilsonplein) (3 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Compact Act Gent Sint-Pieters (6 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Koetshuis", op 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hotelschool Gent" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

10ce6e91-ea13-4752-88f0-ecfc0fc97bd3_6423464233EPC.pdf

Download