Opbrengsteigendom te koop - Gent RBT40241

Maaltebruggestraat 292 9000 Gent

1 175 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 285
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Maaltebruggestraat 292 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--- NIEUW --- Investeringsopportuniteit; building bestaande uit 3 appartementen!--> U kan de vastgoedvideo en de verkoopdocumenten van dit zoekertje via onze eigen website terugvinden; www.vastgoedspruyt.be.Algemeen;Opbrengsteigendom (±285m²) bestaande uit 3 appartementen, 3 autostaanplaatsen en 3 carports. Achteraan het perceel (+-726m²) is er een ingerichte afzondelijke polyvalente ruimte en een ruim tuinhuis. Het pand kan geschikt zijn voor verhuur, eigen bewoning, co-living, woning met afzonderlijke praktijk, ...Indeling;- Appartement (±116m²) gelijkvloers met 2 slaapkamers, 3 carports, tuinhuis, grote tuin en een afzonderlijke studio. (EPC = B)- Appartement (±91m²) eerste verdieping met 2 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen. (EPC = C)- Appartement (±54m²) tweede verdieping met 1 slaapkamer en 1 autostaanplaats. (EPC = B)- Bijgebouw (±25m²) ingericht als polyvalente ruimte.Bijkomende troeven;- Structureel is het een zeer mooie constructie.- Er zijn afzonderlijke (nuts)tellers per entiteit.- Het gebouw heeft steeds een zeer stabiele verhuur.- Geacht te zijn vergunde toestand.RICHTPRIJS: € 1.175.000,- Hebt u interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Michel Spruyt Tel 09/311.89.90 of doe een aanvraag via www.vastgoedspruyt.be.De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EtANkwzKdI1Ji7bjqywwvnoBC26wUsIYa7rPbmZw4m0PbQ?e=bYbfcOVg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Vermoedelijke asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; D & G-score; D. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

726 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505-0003590109-res-2

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40241 Ref. verkoper: 4057088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Little Kings & Queens

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

382 m 1' 35'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

382 m 1' 35'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

786 m 3' 790 m 1' 15'' 695 m 6' 786 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,1 km 1' 33''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

107 m 1' 17''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

107 m 1' 17''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

107 m 1' 17''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

107 m 1' 17''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,4 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Ugent Campus De Sterre

2 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Maaltebrugge

287 m 57'' 287 m 3' 287 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hogeschool Gent Schoonmeersen

426 m 5'

Winkels

Delhaize Gent Ster

443 m 6' 493 m 1' 15'' 443 m 5' 443 m 5'

Okay Gent

831 m 2' 46'' 831 m 1' 59'' 694 m 7' 814 m 10'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,6 km 13' 1,9 km 2' 42'' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transporten

Bij het "Donkey - Hogeschool Gent Schoonmeersen" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ugent Campus De Sterre") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Maaltebrugge" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Kinderdagverblijf Little Kings & Queens is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Don Bosco Technisch Instituut E.g." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Gent Ster (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Gent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nieuw Gent (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets