Opbrengsteigendom te koop - Gent RBT40242

Maaltebruggestraat 292 9000 Gent

1 175 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 285
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Maaltebruggestraat 292 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--- NIEUW --- Investeringsopportuniteit; building bestaande uit 3 appartementen!--> U kan de vastgoedvideo en de verkoopdocumenten van dit zoekertje via onze eigen website terugvinden; www.vastgoedspruyt.be.Algemeen;Opbrengsteigendom (±285m²) bestaande uit 3 appartementen, 3 autostaanplaatsen en 3 carports. Achteraan het perceel (+-726m²) is er een ingerichte afzondelijke polyvalente ruimte en een ruim tuinhuis. Het pand kan geschikt zijn voor verhuur, eigen bewoning, co-living, woning met afzonderlijke praktijk, ...Indeling;- Appartement (±116m²) gelijkvloers met 2 slaapkamers, 3 carports, tuinhuis, grote tuin en een afzonderlijke studio. (EPC = B)- Appartement (±91m²) eerste verdieping met 2 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen. (EPC = C)- Appartement (±54m²) tweede verdieping met 1 slaapkamer en 1 autostaanplaats. (EPC = B)- Bijgebouw (±25m²) ingericht als polyvalente ruimte.Bijkomende troeven;- Structureel is het een zeer mooie constructie.- Er zijn afzonderlijke (nuts)tellers per entiteit.- Het gebouw heeft steeds een zeer stabiele verhuur.- Geacht te zijn vergunde toestand.RICHTPRIJS: € 1.175.000,- Hebt u interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Michel Spruyt Tel 09/311.89.90 of doe een aanvraag via www.vastgoedspruyt.be.De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EtANkwzKdI1Ji7bjqywwvnoBC26wUsIYa7rPbmZw4m0PbQ?e=bYbfcOVg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Vermoedelijke asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; D & G-score; D. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

726 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505-0003590109-res-2

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40242 Ref. verkoper: 4053278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Little Kings & Queens

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

382 m 1' 35'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

382 m 1' 35'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

786 m 3' 790 m 1' 15'' 695 m 6' 786 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,1 km 1' 33''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

107 m 1' 17''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

107 m 1' 17''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

107 m 1' 17''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

107 m 1' 17''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,4 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Ugent Campus De Sterre

2 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Maaltebrugge

287 m 57'' 287 m 3' 287 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hogeschool Gent Schoonmeersen

426 m 5'

Winkels

Delhaize Gent Ster

443 m 6' 493 m 1' 15'' 443 m 5' 443 m 5'

Okay Gent

831 m 2' 46'' 831 m 1' 59'' 694 m 7' 814 m 10'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,6 km 13' 1,9 km 2' 42'' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Gent Ster (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Gent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nieuw Gent (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Hogeschool Gent Schoonmeersen".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Ugent Campus De Sterre") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maaltebrugge" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Onderwijs

Kinderdagverblijf Little Kings & Queens is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Don Bosco Technisch Instituut E.g. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets