Opbrengsteigendom te koop - Wondelgem RBS37104

Schaapherderstraat 34 9032 Wondelgem

685 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 3 Badkamer(s)
Schaapherderstraat 34 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke halfopen bebouwing op ruim perceel van 451 m², die zowel investeerders als woningzoekers met oog voor meerwaarde zal aanspreken. Deze opbrengsteigendom biedt niet alleen een uitstekend rendement, maar ook veelzijdige woonmogelijkheden dankzij drie afzonderlijke, verhuurde entiteiten. Het gelijkvloers appartement beschikt over een privé tuintje en biedt een comfortabele indeling met 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en directe toegang tot buiten. Het appartement op de eerste verdieping omvat eveneens 2 slaapkamers en geniet van een knus terrasje, ideaal om te ontspannen. Beide appartementen beschikken over een aparte garage. De studio op de tweede verdieping is perfect voor alleenstaanden of jonge koppels, deze charmante studio biedt alle nodige voorzieningen in een compacte, efficiënte woonruimte. Dit pand combineert functioneel wonen met een uitstekende investeringsopportuniteit. De verschillende woonunits, garages en gemeenschappelijke tuin maken dit een aantrekkelijke eigendom voor zowel huurders als eigenaars. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

451 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2406809

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37104 Ref. verkoper: W-02Y0FJ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Twijgjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 567 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 567 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 567 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2,5 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,7 km 11'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,8 km 14'

Bus

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

560 m 7'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

698 m 8'

De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid

1 km 12'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

1,2 km 14'

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

1,2 km 14'

Treinstations

Wondelgem

2,5 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 19' 2,5 km 30'

Laadstations

Lusthoflaan 82

895 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Zone Steengoed

1,1 km 4' 960 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

1,3 km 15'

Winkels

Delhaize Wondelgem

1,5 km 6' 1,5 km 2' 58'' 874 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wondelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Golfen

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Twijgjes" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Middelburg bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wondelgem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mariakerke Kolegem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Zone Steengoed" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Bij het "Donkey - Roodborstjesstraat" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lusthoflaan 82") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets