Opbrengsteigendom te koop - Gentbrugge RBT36789

Emanuel Hielstraat 52-56 9050 Gentbrugge

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 550
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Emanuel Hielstraat 52-56 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand gelegen in het hartje van Gentbrugge bestaat uit een handelspand op de gelijkvloerse verdieping (300m²) en 2 appartementen. De voorgevel heeft een breedte van 10 meter, gezien dit ooit 2 woningen betrof. Het handelspand is nog tot het einde van het jaar verhuurd aan de naastgelegen basisschool. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en ruim terras. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met 2 slaapkamers die op heden wordt verhuurd. De beide duplex-appartementen kennen deels ook een verticale splitsing (zie laatste foto). Zowel de breedte als diepte van de woning en de ligging bieden heel wat mogelijkheden met oog op renovatie of projectontwikkeling. Renovatieplicht: Ja. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging op het nummer Tel 09/225.00.78 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 342 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241107-0003439388-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36789 Ref. verkoper: 64242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Konijn Rute

216 m 44'' 217 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

184 m 38'' 185 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Speurneus

241 m 50'' 615 m 1' 28'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,9 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

116 m 1' 24''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

134 m 1' 36''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

548 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,2 km 14'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,2 km 14'

Treinstations

Gentbrugge

819 m 2' 45'' 1,2 km 2' 48'' 621 m 10' 819 m 10'

Laadstations

Gentbruggeplein

100 m 14''

Autodelen

Cambio - Gentbruggeplein

60 m 13'' 60 m 43'' 60 m 43''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emanuel Hielstraat 30

67 m 48''

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

577 m 1' 57'' 927 m 2' 13'' 577 m 7' 577 m 7'

Lidl Destelbergen

1,5 km 6' 1,6 km 4' 876 m 12' 1,5 km 19'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,3 km 5' 1,3 km 3' 987 m 10' 1,3 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 11'

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 5 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Emanuel Hielstraat 30".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Gentbruggeplein") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gentbruggeplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gentbrugge (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Destelbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Stedelijke Basisschool De Speurneus is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool-Sancta Maria" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Konijn Rute" binnen 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9f66a760f59143e6b913ca96c38bf80a.pdf

Download

a877a359ce9840c68e302e71f757e985.pdf

Download

c878751043584f0694051fc59d42fc7d.pdf

Download