Opbrengsteigendom te koop - Gentbrugge RBT36789

Emanuel Hielstraat 52-56 9050 Gentbrugge

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 550
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Emanuel Hielstraat 52-56 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand gelegen in het hartje van Gentbrugge bestaat uit een handelspand op de gelijkvloerse verdieping (300m²) en 2 appartementen. De voorgevel heeft een breedte van 10 meter, gezien dit ooit 2 woningen betrof. Het handelspand is nog tot het einde van het jaar verhuurd aan de naastgelegen basisschool. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en ruim terras. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met 2 slaapkamers die op heden wordt verhuurd. De beide duplex-appartementen kennen deels ook een verticale splitsing (zie laatste foto). Zowel de breedte als diepte van de woning en de ligging bieden heel wat mogelijkheden met oog op renovatie of projectontwikkeling. Renovatieplicht: Ja. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging op het nummer Tel 09/225.00.78 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 342 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241107-0003439388-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36789 Ref. verkoper: 64242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Konijn Rute

216 m 44'' 217 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

184 m 38'' 185 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Speurneus

241 m 50'' 615 m 1' 28'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,9 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

116 m 1' 24''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

134 m 1' 36''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

548 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,2 km 14'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,2 km 14'

Treinstations

Gentbrugge

819 m 2' 45'' 1,2 km 2' 48'' 621 m 10' 819 m 10'

Laadstations

Gentbruggeplein

100 m 14''

Autodelen

Cambio - Gentbruggeplein

60 m 13'' 60 m 43'' 60 m 43''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emanuel Hielstraat 30

67 m 48''

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

577 m 1' 57'' 927 m 2' 13'' 577 m 7' 577 m 7'

Lidl Destelbergen

1,5 km 6' 1,6 km 4' 876 m 12' 1,5 km 19'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,3 km 5' 1,3 km 3' 987 m 10' 1,3 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 11'

Transporten

Bij het "Donkey - Emanuel Hielstraat 30" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gentbruggeplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gentbruggeplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gentbrugge (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Destelbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Vrije Basisschool-Sancta Maria is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Konijn Rute", op 1 minuut met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Stedelijke Basisschool De Speurneus" binnen 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9f4b01ea-857f-4358-8d1a-f502cc9518d4_64242EPC 52.pdf

Download

b3a27ee6-489d-4093-bb48-1e9dfc57e601_64242EPC 54.pdf

Download

b6379355-b452-447d-b2cd-c137f937611d_64242EPC 56.pdf

Download