Opbrengsteigendom te koop - Ettelbruck RBS60362

Dit investeringspand, gelegen aan de Grand-Rue 87 in Ettelbruck, biedt een unieke kans voor investeerders. Het betreft een reeds goedgekeurd dubbel project, wat betekent dat er meerdere ontwikkelingsopties beschikbaar zijn. De strategische ligging in het hart van Ettelbruck, op een drukke winkelstraat, maakt het pand ideaal voor commerciële en residentiële doeleinden. Dankzij de twee aangrenzende percelen kunnen ontwikkelaars kiezen uit diverse indelingsmogelijkheden die zowel aan woon- als werkbehoeften voldoen. Er zijn twee mogelijke configuraties voor de ontwikkeling van het pand. Optie één omvat de bouw van twee prachtige huizen met commerciële ruimtes op de begane grond. Dit is ideaal voor zelfstandigen die wonen en werk willen combineren. Optie twee biedt de mogelijkheid voor de bouw van twee gemengde gebouwen met in totaal zes appartementen en twee commerciële ruimtes op de begane grond. Deze moderne en lichte appartementen zijn ontworpen om maximaal comfort en verhuurrendement te bieden. Het pand profiteert van uitstekende toegankelijkheid door de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een aantrekkelijk object voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klare investering als voor diegenen die hun ontwikkelingsstrategie willen afstemmen op specifieke behoeften. Met een vraagprijs van 1 400 000 € vertegenwoordigt dit pand een waardevolle kans in de vastgoedmarkt van Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder