Opbrengsteigendom te koop - Wetteren RBS58001

Brusselsesteenweg 167 9230 Wetteren

324 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Brusselsesteenweg 167 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke halfopen woning, gelegen aan de Brusselsesteenweg 167 in Wetteren, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand is opgedeeld in twee appartementen, die beide momenteel verhuurd zijn en een stabiel huurrendement genereren. Met een studio en een ruim appartement, en extra voorzieningen zoals een grote oprit en toegang tot een loods, is dit pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijk rendement.Het eerste woongedeelte betreft een studio die beschikt over een open leefruimte waarin het woongedeelte, de eetruimte en de keuken zich in één doorlopende ruimte bevinden. Aansluitend is er een slaapkamer met plaats voor een wasmachine, wat het comfort voor de huurder verhoogt. De badkamer bevindt zich naast de slaapkamer en is uitgerust met een douche en toilet, wat zorgt voor een praktische indeling.Het tweede woongedeelte is een ruim appartement met aparte keuken, een badkamer, een gezellige leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een handige berging, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen.Buiten biedt de woning een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen, en is er toegang tot een opslagruimte (68m²), wat extra opslagmogelijkheden biedt of ruimte voor bijkomende activiteiten.EPC: 415 UC: 3161568EPC: 459 UC: 3161459Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 324 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

366 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240301-0003161568-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58001 Ref. verkoper: 3960421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Oogappeltje

2,1 km 7' 2,9 km 4' 2 km 12' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Mariagaard Eerste Graad

1,3 km 4' 1,4 km 1' 19'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 1' 32''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

120 m 1' 26''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

120 m 1' 26''

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

120 m 1' 26''

Treinstations

Kwatrecht / Quatrecht

937 m 3' 935 m 1' 11'' 936 m 8' 935 m 11'

Laadstations

Hotel & Restaurant Otus

566 m 45''

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

3,8 km 15' 3,4 km 15' 3,8 km 46'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwatrecht Station

967 m 12'

Winkels

Spar Wetteren

543 m 1' 48'' 658 m 36'' 543 m 7' 543 m 7'

Lidl Wetteren

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 17' 3,2 km 38'

Colruyt Wetteren

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,8 km 16' 3,3 km 39'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,4 km 12'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 11 minuten afstand met de fiets.Het Oogappeltje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Mariagaard Eerste Graad", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Wetteren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wetteren (4 minuten rijden), Colruyt Wetteren (4 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kwatrecht Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hotel & Restaurant Otus") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Wetteren Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kwatrecht / Quatrecht": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets