Opbrengsteigendom te koop - Wetteren RBS64700

Kapellestraat 28 9230 Wetteren

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Kapellestraat 28 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u opzoek naar een kleinschalige opbrengsteigendom waar direct een mooie huuropbrengst kan gegenereerd worden? Zoek niet verder. Neem contact op met Quinten van Immo Zone op Tel 0485/02.48.04 of Contact Deze bebouwing bestaande uit 2 appartementen ( gelijkvloers en een duplex) is gelegen in het centrum van Wetteren. De ligging van deze building is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Indeling gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, badkamer met douche en lavabo, lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, 1 slaapkamer, kelderruimte en grote garage met automatische poort. Indeling duplex: inkomhal, badkamer, leefruimte met aansluitende keuken, 1 slaapkamer en in de nok nog 2 grote kamers. De appartementen zijn beide verhuurd en hiervoor is er ook een conformiteitsattest beschikbaar. Een directe huuropbrengst is dus gegarandeerd. EPC gelijkvloers: 240 kWh/m²jaar – Label C EPC duplex: 291 kWh/m²jaar – Label C KEI conform Dak vernieuwd Deze building is een ABSOLUTE TOPPER voor investeerders. VOOR DE SNELLE BESLISSERS! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32427 kWh/jaar

EPC-referentie

20221103-0002177028-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2032

CO2-uitstoot

6513

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS64700 Ref. verkoper: 45039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom

187 m 37'' 632 m 1' 18'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

220 m 44'' 665 m 1' 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool

220 m 44'' 665 m 1' 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

220 m 44'' 665 m 1' 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

301 m 4'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

301 m 4'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

297 m 4'

Treinstations

Wetteren

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

526 m 59''

Autodelen

Cambio - Zeshoek

521 m 1' 52'' 521 m 6' 521 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Wetteren

791 m 3' 1,2 km 2' 13'' 639 m 9' 761 m 9'

Carrefour Market Wetteren

1,5 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Wetteren

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,7 km 17'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefinstituut" is 3 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Speelboom" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wetteren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Wetteren Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zeshoek" station.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

43eeb321-0450-404c-9b7f-40a5cb71371c_4503944538ABA_42302E058500D002_20240920990.pdf

Download

a12b96d0-3c7c-436d-b551-90c94f98d5e1_4503944538ABA_42302E058500D002_20240920991.pdf

Download

b4a47071-5322-4249-be71-291eef7df4d4_4503944538VIP-00352631.pdf

Download

9b1d28bc-e4a6-42ef-8303-130ac3ed4b5f_4503944538Kapellestr2811-9230.pdf

Download

16b6a75d-57c5-4f6b-a7bd-f62ac6b2c213_4503944538KEI.pdf

Download