Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBT16182

Gentsestraat 83 9300 Aalst

685 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Gentsestraat 83 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom in centrum Aalst bestaande uit 3 appartementen. Deze kleinschalige residentie bevindt zich op slechts een paar honderd meter van de Grote Markt, nabij tal van winkels en autosnelweg. Op het gelijkvloers vinden we een recent (2013) ingericht appartement (90m²) voorzien van zeer ruime woonkamer, ingerichte open keuken, berging/wasplaats, leuk terras, apart toilet, ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping bevindt zich een 2e appartement (75 m²) voorzien van ruime woonkamer met open keuken, berging, aparte toilet, nachthall, badkamer en 2 slaapkamers. Op de 2e en 3e verdieping bevindt zich een duplex-appartement (94m²) voorzien van ruime en lichtrijke woonkamer, aparte ingerichte keuken, berging/wasplaats, 2x aparte toilet, ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Het gebouw is steeds goed onderhouden door eigenaars, voorzien van conforme elektrische installaties, 2 nieuwe platte daken, zolderisolatie, recente CV-branders, voorzien van EPC label B en C, asbestveilig, voorzien van houten, deels pvc ramen, dubbele beglazing en veluxen met zonnewering, enz. Deze 3 appartementen zijn verhuurd met huurcontracten op lange termijn. Geen gemeenschappelijke kosten, geen lift aanwezig. Voor meer info en/of bezoek, neem gerust contact op met Evy Tel 0495/66 89 37 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 164 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

46 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240408-0003111190-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16182 Ref. verkoper: 4028888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

912 m 3' 1,2 km 2' 20'' 725 m 11' 912 m 11'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

414 m 1' 22'' 1,4 km 2' 14'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

414 m 1' 22'' 1,4 km 2' 14'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

131 m 1' 34''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

131 m 1' 34''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

131 m 1' 34''

Treinstations

Aalst / Alost

968 m 4' 1,3 km 2' 33'' 878 m 12' 992 m 12'

Laadstations

Eva Aalst I

390 m 33''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

242 m 1' 21'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst

904 m 11'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

79 m 15'' 79 m 11'' 79 m 56'' 79 m 56''

Aldi Aalst

791 m 3' 1 km 2' 9'' 484 m 8' 696 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 5' 1,7 km 3' 918 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,1 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,8 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

29,6 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Arlecchino is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Notelaar", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Aalst Mouterij (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Aalst" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Aalst I") voor jouw elektrische auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets