Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBT25704

Sint Jobstraat 193 9300 Aalst

1 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT25704
  • 14 Slaapkamer(s)
  • 14 Badkamer(s)
  • Terras
Sint Jobstraat 193 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoekt naar de perfecte investering aan de stadsrand van Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Sint Jobstraat 193, op wandelafstand van het centrum en bevindt zich in de nabijheid van horeca-zaken, E40 en openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit 14 studio's, die bereikbaar zijn via een stalen buitentrap aan de achterzijde. Elk appartement beschikt over een woonkamer, kitchenette, en een slaapkamer met douchegedeelte. Het terras is gemeenschappelijk en kan door elke bewoner gebruikt worden voor het plaatsen van fietsen, grote vuilbakken of als tijdelijk gebruik voor een BBQ of dergelijke. Maandelijkse huurontvangsten & EPC's. Gelijkvloers Studio 1 - 430,19 euro/maand - EPC-label C Studio 2 - 518,16 euro/maand - EPC-label C Studio 3 - 428,00 euro/maand - EPC-label C Studio 4 - potentieel 525 euro/maand na renovatie - bezig met uitzetting - EPC-label C Eerste verdieping Studio 5 - 459,81 euro/maand - EPC-label B Studio 6 - 525,67 euro/maand - EPC-label B Studio 7 - 417,15 euro/maand - EPC-label C Studio 8 - 519,17 euro/maand - EPC-label B Studio 9 - 411,05 euro/maand - EPC-label D Studio 10 - 522,68 euro/maand - EPC-label C Tweede verdieping Studio 11 - 569,98 euro/maand - EPC-label C Studio 12 - 422,42 euro/maand - EPC-label C Studio 13 - 510,56 euro/maand - EPC-label C Studio 14 - 404,87 euro/maand - EPC-label E Mogelijk opbrengst per maand: 6.664,71 euro/maand (mits renovatie en herverhuring van studio 4), ofwel 79.976,52 euro/jaar. Bruto-rendement: 5,92% Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,72% Meerdere foto's worden toegevoegd zodra wij deze doorkrijgen van onze fotograaf. Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak. Momenteel zijn er werkzaamheden, om de tekortkomingen, zowel constructief als administratief, uit het gebouw te verhelpen, zodat wij het gebouw probleemloos kunnen afleveren. Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer Tel 0471/ 91. 50. 50 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

14

Aantal toiletten

14

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

14 EPC's, zie tekst

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25704 Ref. verkoper: 45958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Molenwiekje

1,2 km 6' 1,9 km 2' 24'' 679 m 12' 897 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

983 m 3' 2,5 km 2' 54'' 751 m 12' 983 m 12'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

709 m 2' 27'' 3,2 km 4' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

764 m 2' 32'' 3,3 km 4' 616 m 10' 762 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1 km 1' 6''

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

195 m 2' 20''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

195 m 2' 20''

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

195 m 2' 20''

Treinstations

Aalst / Alost

1,9 km 9' 4,2 km 6' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Eva Aalst I

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

1 km 4' 801 m 13' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

906 m 3' 2,8 km 3' 690 m 11' 906 m 11'

Aldi Aalst

839 m 3' 3,5 km 5' 751 m 10' 839 m 10'

Delhaize Aalst

974 m 6' 4 km 4' 728 m 11' 937 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,4 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Molenwiekje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" is 12 minuten te voet.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Aalst Mouterij (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Aalst (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 22 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen