Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBS40957

Caudronstraat 38 9300 Aalst

520 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 5 Badkamer(s)
Caudronstraat 38 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Aalst bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's. Openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabijheid. Het gebouw bestaat uit volgende onderdelen: Gelijkvloers vooraan: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 248 kWh/m²/jaar - 20221206-0002744060-RES-1) - verhuurd aan 480 euro/maand Gelijkvloers achteraan: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, aparte slaapkamer (EPC: 189 kWh/m²/jaar - 20240306-0002780911-RES-1) - verhuurd aan 540 euro/maand Eerste verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 243 kWh/m²/jaar - 20210107-0002356863-RES-1) - verhuurd aan 441,31 euro/maand Tweede verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 241 kWh/m²/jaar - 20200621-0002284494-RES-1) - verhuurd aan 485,49 euro/maand Derde verdieping: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, mezzanine (EPC: 278 kWh/m²/jaar - 20201105-0002336659-RES-1) - momenteel niet verhuurd, potentieel 480 euro/maand Verder is er nog een fietsenberging/afvalberging achteraan het gebouw. Alle 5 entiteiten zijn vergund, elektrisch conform gekeurd en zijn in het bezit van een conformiteitsattesten van de stad Aalst. Energiecertificaat gemene delen is gekend als 20240306-0002740667-GD-2. Potentieel huurrendement na verhuring laatste studio: 2.462,80 euro per maand, wat een bruto-rendement van 5,6% betekent, ofwel een netto-rendement op 11 maanden (aankoopkosten inbegrepen) van 4,11%. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer Tel 0476/ 73. 17. 99 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 330 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Zie verschillende EPC's in tekst.

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40957 Ref. verkoper: 44788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

359 m 1' 11'' 359 m 43'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

571 m 1' 54'' 2,8 km 5' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

501 m 1' 40'' 2,9 km 5' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 1

314 m 1' 2'' 1,5 km 3' 314 m 4' 314 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 5'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

316 m 4'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

316 m 4'

De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat

316 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

711 m 4' 2,8 km 5' 574 m 8' 696 m 8'

Laadstations

Eva Aalst I

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Puiteput

327 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

608 m 7'

Winkels

Aldi Aalst

742 m 2' 28'' 2 km 3' 742 m 9' 742 m 9'

Carrefour Express Aalst Mouterij

965 m 3' 1,9 km 4' 718 m 12' 965 m 12'

Louis Delhaize Aalst

1,4 km 5' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,6 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,3 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Vrij Technisch Instituut - 1" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Arlecchino is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Stedelijke Basisschool De Notelaar" op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Aalst Mouterij (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is 5 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Puiteput" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets