Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBS93079

Dirk Martensstraat 66 9300 Aalst

599 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Dirk Martensstraat 66 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Dirk Martensstraat 66, op wandelafstand van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, op elke verdieping eentje, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Verder is er nog een garage, die gebruikt wordt als gemeenschappelijke fietsenberging en tellerruimte. Maandelijkse huurontvangsten & EPC's. -Gelijkvloers: 800 euro 253 kWh/m²/jaar - 20231207-0003029922-RES-1 -1ste verdieping: 638 euro 143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300898-RES-1 -2de verdieping: 633 euro 143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300902-RES-1 -Dakappartement: 569 euro 275 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300936-RES-1 Bruto-rendement: 5,28% Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,21% Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. De foto's van het appartement worden toegevoegd zodra beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer Tel 0476/ 73. 17. 99 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93079 Ref. verkoper: 45184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

543 m 1' 48'' 683 m 1' 21'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

329 m 1' 5'' 649 m 1' 3'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

386 m 1' 17'' 386 m 34'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 2

390 m 1' 18'' 996 m 1' 47'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

70 m 51''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

70 m 51''

De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem

70 m 51''

Treinstations

Aalst / Alost

670 m 3' 630 m 1' 24'' 571 m 8' 655 m 8'

Laadstations

Eva Aalst I

643 m 57''

Autodelen

Cambio - Puiteput

240 m 48'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst

568 m 7'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

642 m 2' 8'' 749 m 1' 15'' 642 m 8' 642 m 8'

Lidl Aalst

842 m 4' 1,2 km 2' 7'' 591 m 10' 835 m 10'

Aldi Aalst

993 m 3' 989 m 1' 40'' 779 m 12' 993 m 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,8 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,5 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,3 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Brussel bereiken. Gent is slechts 25 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is 1 minuut rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Aalst".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Puiteput" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aalst (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Arlecchino", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vrij Technisch Instituut - 2" is 5 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Stedelijke Basisschool De Notelaar" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

01909aa4-28f2-4b89-8293-776dd1430198_45184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 1 - 9300 Aalst _ES_.pdf

Download

89eaef08-5adb-4ee5-9daf-cfe87af71371_45184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 2 - 9300 Aalst _ES_.pdf

Download

54b0919a-2e0e-44c0-b7c1-8dc595ae0dc6_45184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 3 - Aalst _ES_.pdf

Download

135ebd4e-9f14-456d-ab35-9e70777f16ce_45184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 4 - 9300 Aalst _ES_.pdf

Download