Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBS93079

Dirk Martensstraat 66 9300 Aalst

599 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Dirk Martensstraat 66 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Dirk Martensstraat 66, op wandelafstand van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, op elke verdieping eentje, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Verder is er nog een garage, die gebruikt wordt als gemeenschappelijke fietsenberging en tellerruimte. Maandelijkse huurontvangsten & EPC's. -Gelijkvloers: 800 euro 253 kWh/m²/jaar - 20231207-0003029922-RES-1 -1ste verdieping: 638 euro 143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300898-RES-1 -2de verdieping: 633 euro 143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300902-RES-1 -Dakappartement: 569 euro 275 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300936-RES-1 Bruto-rendement: 5,28% Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,21% Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. De foto's van het appartement worden toegevoegd zodra beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer Tel 0476/ 73. 17. 99 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93079 Ref. verkoper: 45184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

543 m 1' 48'' 683 m 1' 21'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

329 m 1' 5'' 649 m 1' 3'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

386 m 1' 17'' 386 m 34'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 2

390 m 1' 18'' 996 m 1' 47'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

70 m 51''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

70 m 51''

De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem

70 m 51''

Treinstations

Aalst / Alost

670 m 3' 630 m 1' 24'' 571 m 8' 655 m 8'

Laadstations

Eva Aalst I

643 m 57''

Autodelen

Cambio - Puiteput

240 m 48'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst

568 m 7'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

642 m 2' 8'' 749 m 1' 15'' 642 m 8' 642 m 8'

Lidl Aalst

842 m 4' 1,2 km 2' 7'' 591 m 10' 835 m 10'

Aldi Aalst

993 m 3' 989 m 1' 40'' 779 m 12' 993 m 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,8 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,5 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,3 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Gent bereiken. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Puiteput".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Aalst".De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aalst (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Stedelijke Basisschool De Notelaar" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrij Technisch Instituut - 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Arlecchino" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 20 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

01909aa4-28f2-4b89-8293-776dd1430198_45184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 1 - 9300 Aalst _ES_.pdf

Download

89eaef08-5adb-4ee5-9daf-cfe87af71371_45184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 2 - 9300 Aalst _ES_.pdf

Download

54b0919a-2e0e-44c0-b7c1-8dc595ae0dc6_45184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 3 - Aalst _ES_.pdf

Download

135ebd4e-9f14-456d-ab35-9e70777f16ce_45184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 4 - 9300 Aalst _ES_.pdf

Download