Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBT25704

Sint Jobstraat 193 9300 Aalst

1 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT25704
  • 14 Slaapkamer(s)
  • 14 Badkamer(s)
  • Terras
Sint Jobstraat 193 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoekt naar de perfecte investering aan de stadsrand van Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Sint Jobstraat 193, op wandelafstand van het centrum en bevindt zich in de nabijheid van horeca-zaken, E40 en openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit 14 studio's, die bereikbaar zijn via een stalen buitentrap aan de achterzijde. Elk appartement beschikt over een woonkamer, kitchenette, en een slaapkamer met douchegedeelte. Het terras is gemeenschappelijk en kan door elke bewoner gebruikt worden voor het plaatsen van fietsen, grote vuilbakken of als tijdelijk gebruik voor een BBQ of dergelijke. Maandelijkse huurontvangsten & EPC's. Gelijkvloers Studio 1 - 430,19 euro/maand - EPC-label C Studio 2 - 518,16 euro/maand - EPC-label C Studio 3 - 428,00 euro/maand - EPC-label C Studio 4 - potentieel 525 euro/maand na renovatie - bezig met uitzetting - EPC-label C Eerste verdieping Studio 5 - 459,81 euro/maand - EPC-label B Studio 6 - 525,67 euro/maand - EPC-label B Studio 7 - 417,15 euro/maand - EPC-label C Studio 8 - 519,17 euro/maand - EPC-label B Studio 9 - 411,05 euro/maand - EPC-label D Studio 10 - 522,68 euro/maand - EPC-label C Tweede verdieping Studio 11 - 569,98 euro/maand - EPC-label C Studio 12 - 422,42 euro/maand - EPC-label C Studio 13 - 510,56 euro/maand - EPC-label C Studio 14 - 404,87 euro/maand - EPC-label E Mogelijk opbrengst per maand: 6.664,71 euro/maand (mits renovatie en herverhuring van studio 4), ofwel 79.976,52 euro/jaar. Bruto-rendement: 5,92% Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,72% Meerdere foto's worden toegevoegd zodra wij deze doorkrijgen van onze fotograaf. Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak. Momenteel zijn er werkzaamheden, om de tekortkomingen, zowel constructief als administratief, uit het gebouw te verhelpen, zodat wij het gebouw probleemloos kunnen afleveren. Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer Tel 0471/ 91. 50. 50 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

14

Aantal toiletten

14

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

14 EPC's, zie tekst

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25704 Ref. verkoper: 45958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Molenwiekje

1,2 km 6' 1,9 km 2' 24'' 679 m 12' 897 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

983 m 3' 2,5 km 2' 54'' 751 m 12' 983 m 12'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

709 m 2' 27'' 3,2 km 4' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

764 m 2' 32'' 3,3 km 4' 616 m 10' 762 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1 km 1' 6''

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

195 m 2' 20''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

195 m 2' 20''

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

195 m 2' 20''

Treinstations

Aalst / Alost

1,9 km 9' 4,2 km 6' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Eva Aalst I

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

1 km 4' 801 m 13' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

906 m 3' 2,8 km 3' 690 m 11' 906 m 11'

Aldi Aalst

839 m 3' 3,5 km 5' 751 m 10' 839 m 10'

Delhaize Aalst

974 m 6' 4 km 4' 728 m 11' 937 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,4 km 9'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", in minder dan 3 minuten met de auto.Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Molenwiekje" vinden op 11 minuten loopafstand.Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is 4 minuten rijden.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Astridpark" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Aalst Mouterij (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Aalst (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Site Mini-Europe" ligt op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen