Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBT67376

Dirk Martensstraat 66 9300 Aalst

599 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Dirk Martensstraat 66 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Dirk Martensstraat 66, op wandelafstand van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, op elke verdieping eentje, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Verder is er nog een garage, die gebruikt wordt als gemeenschappelijke fietsenberging en tellerruimte. Maandelijkse huurontvangsten & EPC's. -Gelijkvloers: 800 euro 253 kWh/m²/jaar - 20231207-0003029922-RES-1 -1ste verdieping: 638 euro 143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300898-RES-1 -2de verdieping: 633 euro 143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300902-RES-1 -Dakappartement: 569 euro 275 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300936-RES-1 Bruto-rendement: 5,28% Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,21% Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. De foto's van het appartement worden toegevoegd zodra beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van Immo Zone op het nummer Tel 0474/ 41. 28. 40 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67376 Ref. verkoper: 46362 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

403 m 1' 20'' 403 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

259 m 51'' 720 m 1' 5'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

259 m 51'' 720 m 1' 5'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 2

515 m 1' 43'' 1,1 km 2' 4'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

67 m 48''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

67 m 48''

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

67 m 48''

Treinstations

Aalst / Alost

670 m 3' 630 m 1' 24'' 571 m 8' 655 m 8'

Laadstations

Eva Aalst I

643 m 57''

Autodelen

Cambio - Puiteput

240 m 48'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

568 m 7'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

642 m 2' 8'' 749 m 1' 15'' 642 m 8' 642 m 8'

Aldi Aalst

993 m 3' 989 m 1' 40'' 779 m 12' 993 m 12'

Albert Heijn - Aalst

1,2 km 5' 1,9 km 4' 968 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,8 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,5 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,3 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Aalst I") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Puiteput" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Vrij Technisch Instituut - 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Notelaar", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Speurneus", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

66e9385a-44b6-43c3-886f-cd198a6a73e8_4636245184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 1 - 9300 Aalst _ES_.pdf

Download

726084d6-fcbd-4575-9884-8b33f43488f0_4636245184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 2 - 9300 Aalst _ES_.pdf

Download

32924c79-ab46-47e7-b0f5-38b507894f33_4636245184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 3 - Aalst _ES_.pdf

Download

4117a80c-27af-4096-abc7-7bd29741fece_4636245184EPC Dirk Martensstraat 66, bus 4 - 9300 Aalst _ES_.pdf

Download