Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBW16738

Korte Nieuwstraat 13 4.2 9300 Aalst

298 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW16738

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Korte Nieuwstraat 13 4.2 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruim recent appartement op een topligging? Dan is dit modern (2004) appartement van maar liefst 121 m² zeker iets wat je moet gezien hebben. Gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie met lage gemeenschappelijke kosten (+- 80 euro/maand), tussen de Hopmarkt en het Keizersplein, geniet u hier van een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte, licht en stadsdynamiek. Met wat frisse meubels wordt dit een absolute parel !Van zodra u binnenstapt, voelt u het: dit is geen doorsnee appartement. De royale inkomhal zet meteen de toon en leidt u naar een indrukwekkende leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een zee van natuurlijk licht. Het schuifraam opent naar een eerste zonnig terras met een fantastisch zicht op de stad.De open, volledig uitgeruste keuken vormt een natuurlijke verbinding met de leefruimte. Hier scoor je gemakkelijk een 10/10 voor sfeer en gezelligheid. Achteraan bevindt zich het rustige slaapgedeelte met twee volwaardige slaapkamers van 11,5 m² en 17 m². Beide kamers geven uit op een tweede terras, een zeldzame luxe in het centrum van de stad. De badkamer biedt alle comfort dankzij een ligbad én afzonderlijke douche, terwijl de praktische berging extra opbergruimte voorziet.Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Met een goed onderhoud en recent gebouw, een gunstig EPC-label B, een asbestveilig attest en een conforme elektrische keuring bent u verzekerd van een zorgeloze aankoop. Voor investeerders vormt dit bovendien een bijzonder interessante opportuniteit: het appartement is reeds vijf jaar verhuurd (€900 per maand), met een huurwaarborg van drie maanden, wat zorgt voor een stabiel en onmiddellijk rendement.De privatieve kelderberging, individuele tellers en de onovertroffen centrumligging maken het plaatje compleet. In het gebouw zijn parkeerplaatsen te huur à 79 euro/maand, al is dit een locatie waar je werkelijk alles te voet kan bereiken.Een zeldzame kans om te investeren of te wonen op een van de meest gegeerde locaties van Aalst, waar ruimte, comfort en stadsleven samenkomen in één aantrekkelijk geheel. Welkom thuis. Welkom in het hart van Aalst !Voor meer informatie of een bezoek: Contact of Tel 053/666.446 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 099 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

121 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16738 Ref. verkoper: 4387247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffelhuisje

428 m 2' 23'' 1,5 km 3' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

341 m 1' 8'' 2,1 km 4' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

341 m 1' 8'' 2,1 km 4' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

88 m 17'' 1,7 km 3' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

343 m 4'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

343 m 4'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

343 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

790 m 5' 2,6 km 5' 652 m 11' 898 m 11'

Laadstations

Eva Aalst I

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Pupillen

544 m 2' 52'' 544 m 7' 544 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

811 m 10'

Winkels

Aldi Aalst

475 m 4' 912 m 1' 55'' 350 m 4' 350 m 4'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

431 m 2' 13'' 1,5 km 3' 431 m 5' 431 m 5'

Albert Heijn - Aalst

640 m 2' 55'' 1,3 km 2' 53'' 640 m 8' 640 m 8'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,3 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,8 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Korte Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Campus Ledebaan" ligt op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'T Knuffelhuisje", op 5 minuten.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Pupillen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Aalst (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen