Opbrengsteigendom te koop - Ninove RBS75700

Aalstersesteenweg 75 9400 Ninove

350 000 €

  • 246
  • 2 Garage
  • Terras
Aalstersesteenweg 75 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit handelshuis, momenteel ingericht als café 'De Groeneweg', biedt ruime mogelijkheden voor commerciële activiteiten. De indeling op het gelijkvloers omvat een café/commerciële ruimte (41 m²), een keuken (9 m²), een berging (7 m²), toiletten (16 m²) en twee garages (elk 43 m²) die momenteel zijn ingericht als zaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een woonkamer (24 m²), een keuken (8 m²) en een badkamer (7 m²). De tweede verdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers (22 m² en 13 m²). Verder beschikt het pand over een zolder en een kelder.

Het dak en de ramen werden in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden in een aantrekkelijke omgeving.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75700 Ref. verkoper: 6639292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tito'S

173 m 34'' 173 m 13'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

99 m 1' 11''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

99 m 1' 11''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

99 m 1' 11''

Treinstations

Ninove

627 m 6' 391 m 46'' 627 m 8' 627 m 8'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

652 m 51''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

433 m 5'

Winkels

Lidl Ninove

689 m 2' 20'' 703 m 57'' 553 m 8' 689 m 8'

Albert Heijn - Ninove

941 m 3' 955 m 1' 29'' 661 m 11' 941 m 11'

Carrefour Market Ninove

1,1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

32,7 km 22'

Musea

Belgian Chocolate Village

31,8 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

35,5 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

35,4 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,5 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Tito'S" vinden op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 22 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Binnen 25 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.In 30 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 23 minuten rijden.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Ninove Station".Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ninove (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ninove (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps.pdf.pdf

Download

Asbestattest.pdf.pdf

Download

Bodemattest.pdf.pdf

Download

Risicozones overstromingen.pdf.pdf

Download

Watertoets.pdf.pdf

Download

Kadastraal plan en legger.pdf.pdf

Download

EPC.pdf.pdf

Download