Opbrengsteigendom te koop - Troisvierges RBR96058

6, Rue Staedtgen 9906 Troisvierges

950 000 €

  • 1 Garage
6, Rue Staedtgen 9906 Troisvierges

Beschrijving

Deze unieke investeringsmogelijkheid in Troisvierges omvat een vastgoedcomplex met vijf verschillende eenheden, gelegen in een residentie met lift. Het pand ligt gunstig nabij het treinstation en het stadscentrum, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Het aanbod bestaat uit de verkoop van aandelen van een Luxemburgs bedrijf dat eigenaar is van deze vijf units. Het complex bevat een volledig aan te passen loft van 73 m² op de eerste verdieping, een verhuurd appartement van 73 m² en een appartement van 108 m², beiden op de vierde verdieping. Daarnaast is er een recent in 2023 gebouwd duplex van 94 m² op de tweede verdieping. Op de begane grond vindt u een veelzijdige commerciële ruimte van 180 m² die dienst kan doen als kantoor, opslag of bedrijfsruimte. Dit biedt extra flexibiliteit en potentieel inkomen voor investeerders. De verwarming van het gebouw wordt verzorgd door een oliegestookt systeem, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het complex beschikt tevens over een garage, die extra opslagruimte of parkeergelegenheid biedt. Met zijn aantrekkelijke locatie en diversiteit aan ruimtes biedt dit vastgoedcomplex in Troisvierges talrijke mogelijkheden voor zowel particuliere als zakelijke investeerders. De nabijheid van openbaar vervoer en het centrum zorgen voor een hoge vraag naar verhuurruimte. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met Belardimmo via e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96058 Ref. verkoper: 85459783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10 km 43' 11,1 km 12' 5,8 km 2º 8' 10 km 2º

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,1 km 31' 9,9 km 10' 3,7 km 1º 3' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,1 km 31' 9,9 km 10' 3,7 km 1º 3' 8,1 km 1º 37'

Treinstations

Troisvierges

773 m 2' 34'' 773 m 1' 4'' 0 m 0'' 773 m 9'

Winkels

Trafic Gouvy

9,3 km 34' 11,1 km 11' 6,6 km 2º 34' 9,2 km 1º 51'

Spar Gouvy

10,7 km 45' 12 km 13' 6 km 2º 1' 10,7 km 2º 8'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,6 km 25'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,2 km 20'

Golfen

The Green House Golf

24,2 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (11 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 25 minuten.In 20 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 31 minuten afstand met de fiets.S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder