• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige penthouse in Luxemburg, nog in aanbouw en beschikbaar in de zomer van 2026, bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van de residentie "NALA". Het appartement beslaat ongeveer 154 m² met een extra terras van ongeveer 11 m². De toegang tot het penthouse gebeurt via een privélift, die u direct naar een uitnodigende hal leidt. De ruime en lichte woon- en eetkamer zijn voorzien van grote schuiframen die openen naar het zonnige terras. De keuken, die naar wens open of gesloten kan worden ingericht, biedt directe toegang tot het terras. De indeling omvat verder een luxe ouderlijke suite met eigen kleedkamer en badkamer, naast twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Er is een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Het tweede niveau van het penthouse biedt de flexibiliteit om naar eigen smaak te worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, een fitnessruimte of een kantoor. Het penthouse beschikt ook over een privékamer in de kelder en er is ruimte om fietsen veilig te stallen. De afwerking van deze woning is van hoog niveau met onder andere drievoudig glas en elektrische rolluiken. Er is vloerverwarming door middel van een warmtepomp, en het appartement heeft een individuele VMC (gecontroleerde mechanische ventilatie). Er zijn bovendien mogelijkheden om tot drie inpandige parkeerplaatsen aan te schaffen voor €60.000 per stuk, inclusief BTW. De plannen van het interieur kunnen aangepast worden naar persoonlijke wensen, binnen de technische mogelijkheden. Dit pand biedt een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-referentie A.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS59090 Ref. verkoper: 8488518 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 54 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder