• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige penthouse in duplex bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA" in de stad Luxemburg, postcode 2222. Met een ruim woonoppervlakte van circa 154m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxueus wonen. Het centrale punt van het appartement is de lichte woonkamer met grote schuiframen die toegang bieden tot een terras van circa 11m². De keuken, die naar wens open of gesloten kan worden ingericht, biedt directe toegang tot de eetkamer en het terras. De woning beschikt over een luxe ouderlijke suite met een eigen inloopkast en badkamer met douche. Daarnaast zijn er 2 tot 3 extra slaapkamers beschikbaar, evenals twee badkamers en een apart toilet. Het tweede niveau van het penthouse biedt een "vide over de woonkamer" en kan naar eigen wens worden ingericht als extra slaapkamer(s), fitnessruimte, of kantoor. Praktisch gezien is er een privékelder en is er de mogelijkheid om tot drie binnenparkeerplaatsen aan te schaffen voor €60.000 per stuk inclusief BTW. De penthouse is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, en vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp. Toegang tot de woning is via een privé lift, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De plannen van het interieur kunnen worden aangepast volgens uw wensen, mits de technische mogelijkheden dit toelaten. Met energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en vloerverwarming is deze woning niet alleen luxueus maar ook duurzaam. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en wordt geleverd met biennale en decennale verzekeringen, samen met een bankgarantie voor voltooiing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS70756 Ref. verkoper: 8508635 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder