• 5 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze unieke woning in Bergem bestaat uit een volledig gerenoveerd penthouse duplex en een apart chalet, gelegen op een privéperceel van 7a39. Het penthouse beslaat 210 m² woonoppervlak en is in 2024 met hoogwaardige materialen volledig vernieuwd. Het beschikt over een royale, lichte woonkamer van 57,7 m² met een open keuken, ideaal voor ontspanning en samenkomst. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 25,8 m² met dressing, en twee moderne badkamers. Het geheel wordt gekenmerkt door comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing en een energiezuinige warmtepomp. Een opvallend kenmerk is de zuid gerichte panoramische terras van 63 m², dat uitkijkt over de rustige omgeving. De tweede component van deze aanbieding is een zelfstandige chalet van 60 m², eveneens gerenoveerd en perfect geschikt voor gasten of als extra opbrengst via kortetermijnverhuur. Het chalet biedt één slaapkamer en heeft een stijlvol interieur dat naadloos aansluit bij de luxe uitstraling van het hoofdgebouw. Het terrein, dat zich uitstrekt over 7a39, biedt voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten of tuinontplooiing. De locatie van deze woning is zeer gunstig: op slechts twee minuten van het station, winkels en scholen, met snelle toegang tot de snelweg binnen vijf minuten. Het rustige en groene karakter van de buurt maakt het tot een ideale plek voor gezinnen of investeerders die comfort en ruimte zoeken. Het geheel wordt gekenmerkt door een energieklasse B, wat bijdraagt aan de duurzame en efficiënte werking van de woning. Met een vraagprijs van 1.495.000 euro biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en praktische ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

44 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT76254 Ref. verkoper: 86052451 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

7 km 28' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Cora Foetz

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,9 km 29' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 52' 14,6 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

42,1 km 28'

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder