Penthouse te koop - Beaufays VWD12015

de Trooz 40
Clos de l'Abbaye 4052 Beaufays

650 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
132 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

de Trooz 40 Clos de l'Abbaye 4052 Beaufays

HJO REAL ESTATES

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijke penthouse gelegen op de tweede verdieping van de nieuwbouwresidentie Clos de l'Abbaye in Beaufays biedt een luxueuze en comfortabele woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² beschikt het appartement over een ruime en lichtrijke woonkamer van 52 m² die naadloos overgaat in een modern uitgeruste, Amerikaanse keuken van 10 m². De grote ramen bieden directe toegang tot een indrukwekkend zuidgericht terras van 62 m², waar u kunt genieten van privacy en een prachtig uitzicht op de omgeving. De indeling van het penthouse is praktisch en doordacht, met twee slaapkamers aan de achterzijde die uitkijken op de historische Abdij van Beaufays. De hoofdslaapkamer beslaat 18 m² en de tweede slaapkamer 12 m². De badkamer is royaal opgezet met een oppervlakte van 7 m² en beschikt over moderne voorzieningen. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een kelder van 10 m² ter beschikking, ideaal voor extra opslag. Wat betreft duurzaamheid en comfort voldoet de woning aan hoge energie-eisen met voorzieningen zoals vloerverwarming, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Twee binnenparkeerplaatsen en laadstation voor elektrische voertuigen zijn inbegrepen in de verkoopprijs van 650.000 €. Het penthouse is direct beschikbaar en klaar om te bewonen, inclusief alle moderne gemakken zoals domotica, dubbele beglazing, en een videofoniesysteem. Met zijn uitstekende ligging in de rustige en groene wijk Clos de l'Abbaye is dit penthouse een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel van comfort, privacy en stijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

HJO REAL ESTATES

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 650 000 €
Onderhoudskost: 200 €
Maandelijks huurinkomen: 1 800 €
BTW van toepassing?: Ja
Grondprijs: 104 897 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Totale oppervlakte

132 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Fietsenstalling

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Elektrisch laadstation

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Aantal badkamers

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Zonnepanelen

Type verwarming

Zonne-energie

Vloerverwarming

Warmtepomp

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Individuele watermeter

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Parlofoon

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Lift

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Terras

Oppervlakte terras

62 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-12 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-149074

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2034

K-peil

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/03/2023

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12015 Ref. verkoper: CDA_A22_SOLO Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sonia Goffinet

888 m 2' 57'' 888 m 1' 46'' 683 m 11' 888 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,3 km 8' 1,6 km 2' 40'' 773 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,3 km 8' 1,6 km 2' 40'' 773 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

6 km 23' 9,2 km 8' 5,1 km 29' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

545 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

4,3 km 25' 6,1 km 9' 3,2 km 44' 4,3 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 45' 25,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

7,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,4 km 33' 6,3 km 28' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Aldi Sprimont

1,3 km 5' 1,8 km 2' 30'' 941 m 15' 1,3 km 15'

Spar Dolembreux

1,5 km 5' 2,1 km 2' 45'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14,5 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,9 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,6 km 6'

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 6 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 8 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sonia Goffinet" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sprimont (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Dolembreux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is 7 minuten rijden.Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten