Penthouse te koop - Neupré VBC55300

Rue Bonry 152 4120 Neupré

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55300

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bonry 152 4120 Neupré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Neupré – Uitzonderlijke 4-Gevel Duplex, Volledig Gerenoveerd met Hoogwaardige Afwerkingen

In een rustige en gewilde woonwijk in Neupré ontdekt u deze prachtige 4-gevel duplex van 105 m², volledig gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen en speciale aandacht voor energieprestaties.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke woonkamer, verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Dit gezellige leefgedeelte opent naar een groot terras, perfect om te genieten van waardevolle momenten.

Op de bovenverdieping wacht een schitterende master suite, uitgerust met een stijlvol vrijstaand bad en een privéterras, ideaal voor pure ontspanning.

✔ Volledige renovatie in 2024 met hoogwaardige afwerkingen
✔ Vloerverwarming, dubbele aluminium beglazing en elektrische rolluiken aan de achterzijde
✔ Dubbele ventilatie voor optimaal comfort
✔ 2 aparte toiletten, wasruimte en stijlvolle betegeling in de hele duplex
✔ Parlofoon & videofonie voor extra veiligheid
✔ Privé parkeerplaats + extra parkeergelegenheid in de buurt
✔ Uitstekende zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor prachtige lichtinval
✔ Voordelige kadastrale inkomsten: € 570
✔ Energieprestatiecertificaat (EPC) B – Geoptimaliseerde energie-efficiëntie

Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer

Een zeldzame kans op de markt, mis het niet!

Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te plannen
JULES IMMO – Contact | Tel 04/240.08.75

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15783 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2034

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55300 Ref. verkoper: 6684163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

1,3 km 4' 1,6 km 2' 15'' 869 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Rotheux

1 km 3' 1 km 1' 41'' 608 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale De Rotheux

1 km 3' 1 km 1' 41'' 608 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

4,2 km 22' 4,3 km 5' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,3 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

85 m 1' 1''

Treinstations

Hony

7,9 km 57' 9,6 km 13' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 1º 2' 18,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,7 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

975 m 3' 1,1 km 1' 35'' 637 m 12' 975 m 12'

Delitraiteur Neupré

1,9 km 6' 2 km 1' 54'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Neupre

2,3 km 8' 2,3 km 2' 9'' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Grotte De Comblain

16,6 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,3 km 22'

Kastelen

Château De Jehay

17,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 34 minuten rijden met de auto. In 25 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Hony") bevindt zich op 57 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Neupre (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Diables" vinden op 16 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Rotheux", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal "air Pur"", in minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 10 minuten.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plans.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Brochure.pdf

Download

E-mail Bellen