Penthouse te koop - Lamadelaine RBS36772

Rue des Pr 173 4881 Lamadelaine

625 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Pr 173 4881 Lamadelaine

Beschrijving

Te koop: prachtig penthouse-appartement gelegen in het charmante Lamadelaine, aan de rustige Rue des Pr 173. Dit moderne appartement, gesitueerd op de bovenste verdieping van een recente residentie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een royale, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en er is een apart toilet voor extra comfort. De grote zuidwestelijk georiënteerde terras van 30 m² biedt een perfecte plek om te genieten van zonnige dagen in een privésetting. Voor extra opslagruimte is er een privékelder inbegrepen. Er is ook mogelijkheid tot aankoop van een binnenparkeerplaats voor €40.000 of een optie om een parkeerplaats te huren, wat zorgt voor extra gemak. Wat betreft de locatie, het appartement biedt een ideale ligging in een rustige woonwijk, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een hoge energieprestatieklasse (A-B), zorgt het penthouse voor energiebesparing en optimaal thermisch comfort. Dankzij het moderne videofoonsysteem, beveiligde deuren en een lift in het gebouw, zijn zowel comfort als veiligheid gewaarborgd. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS36772 Ref. verkoper: 8449667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,3 km 14' 2,4 km 2' 56'' 1,2 km 20' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,8 km 2' 56'' 1,2 km 18' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,8 km 2' 56'' 1,2 km 18' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,5 km 11' 2,5 km 2' 44'' 1,5 km 23' 2,5 km 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,6 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

336 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

845 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,4 km 29'

Treinstations

Lamadeleine

201 m 1' 42'' 172 m 17'' 201 m 2' 32'' 201 m 2' 32''

Laadstations

Rue François Gillet

4,4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,2 km 10' 2,2 km 2' 14'' 918 m 14' 2,2 km 27'

Aldi Aubange

2,4 km 15' 2,5 km 2' 40'' 1,1 km 16' 2,4 km 29'

Trafic Athus

2,6 km 15' 2,6 km 2' 53'' 1,1 km 17' 2,6 km 31'

Musea

Musée Gaspar

19 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,6 km 28'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubange (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 3 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 15 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder