Penthouse te koop - Charleroi VBC19863 In optie

Rue de Lodelinsart 3 071 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 129 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Lodelinsart 3 071 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement/Penthouse en parfait état, 2 chambres, balcon et grand garage situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec double ascenseurs à proximité des transports en commun, centre commercial Ville 2, écoles, Grand hôpital de Charleroi Notre-Dame / Saint Joseph - Charleroi Nord.

COMPOSITION : Hall d'entrée avec vestiaire et débarras, cuisine équipée (+/- 8m²), lumineux séjour (+/- 24m²), hall de nuit, débarras, w.c individuel, salle-de-bains, 2 chambres (+/- 9 et 14m²), accès au balcon par toutes les pièces de l'appartement - orientée sud-ouest avec une jolie vue dégagée sur Charleroi. SOUS-SOL : un grand garage (+/- 18m²), deux caves (+/- 3 et 8m²).

INFOS TECHNIQUES : châssis simple vitrage aluminium, compteur électrique, électricité CONFORME (09/2047), compteur d'eau de passage, chauffage au gaz, radiateurs avec vannes thermostatiques, calorimètres. PEB : Classe F - 495 kWh/m².an. Surface de plancher chauffé 77m².

Cet appartement est loué depuis 11/2022 pour un loyer de 657,32-€ hors charges

Charges de copropriété annuelle (2023) : 2.606,86-€ soit 1.986,39-€ à charge du locataire et 620,47-€ à charge du propriétaire
Fonds de réserve : 529,84-€/an à charge du propriétaire. TOTAL FONDS DE RESERVE (06/2024) : 211.089,35-€. TOTAL COMPTE EPARGNE (06/2024) : 114.300,25-€. Très bonne copropriété très bien tenue. Résidence Étoile du Nord.
CHARGES DE COPROPRIÉTE : 443,15-€/trimestre. Le locataire paie tous les mois 175,-€ de provision pour couvrir les charges privatives (chauffage & eau) et les charges communes.
RC : 894,-€
F.O APD : 129.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES, PEB, C.E, ... sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 OU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • Onderhoudskost: 175 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

7

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38225 kWh/jaar

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19863 Ref. verkoper: 6499960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

301 m 1' 1'' 1 km 1' 32'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

348 m 1' 9'' 956 m 1' 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

260 m 52'' 991 m 1' 29'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

339 m 1' 7'' 1,4 km 2' 13'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 2' 41''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

135 m 1' 37''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

824 m 10'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

824 m 10'

Treinstations

Lodelinsart

1,9 km 9' 3,5 km 4' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 16' 6,2 km 5' 3,7 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,6 km 6' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Charleroi

1,2 km 5' 1,6 km 1' 57'' 627 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Warmonceau

1,3 km 4' 1,7 km 2' 14'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,8 km 9' 2 km 3' 876 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,4 km 2' 35''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,8 km 22'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Calins", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" is 4 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" op 1 minuut met de auto.Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3c1a71a0-0cd2-4ec1-bc18-127985fe2b5f.pdf

Download

a5aeddcd-7346-46b0-99e9-f708952d47bb.pdf

Download

a6028726-fdd8-4f3b-88b6-80d1825d8d23.pdf

Download