Penthouse te koop - Charleroi VBC19863
Voorstel vanaf 129 000 €
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Beschrijving
Appartement/Penthouse en parfait état, 2 chambres, balcon et grand garage situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec double ascenseurs à proximité des transports en commun, centre commercial Ville 2, écoles, Grand hôpital de Charleroi Notre-Dame / Saint Joseph - Charleroi Nord.
COMPOSITION : Hall d'entrée avec vestiaire et débarras, cuisine équipée (+/- 8m²), lumineux séjour (+/- 24m²), hall de nuit, débarras, w.c individuel, salle-de-bains, 2 chambres (+/- 9 et 14m²), accès au balcon par toutes les pièces de l'appartement - orientée sud-ouest avec une jolie vue dégagée sur Charleroi. SOUS-SOL : un grand garage (+/- 18m²), deux caves (+/- 3 et 8m²).
INFOS TECHNIQUES : châssis simple vitrage aluminium, compteur électrique, électricité CONFORME (09/2047), compteur d'eau de passage, chauffage au gaz, radiateurs avec vannes thermostatiques, calorimètres. PEB : Classe F - 495 kWh/m².an. Surface de plancher chauffé 77m².
Cet appartement est loué depuis 11/2022 pour un loyer de 657,32-€ hors charges
Charges de copropriété annuelle (2023) : 2.606,86-€ soit 1.986,39-€ à charge du locataire et 620,47-€ à charge du propriétaire
Fonds de réserve : 529,84-€/an à charge du propriétaire. TOTAL FONDS DE RESERVE (06/2024) : 211.089,35-€. TOTAL COMPTE EPARGNE (06/2024) : 114.300,25-€. Très bonne copropriété très bien tenue. Résidence Étoile du Nord.
CHARGES DE COPROPRIÉTE : 443,15-€/trimestre. Le locataire paie tous les mois 175,-€ de provision pour couvrir les charges privatives (chauffage & eau) et les charges communes.
RC : 894,-€
F.O APD : 129.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES, PEB, C.E, ... sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 OU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financiële details
- Prijs: 129 000 €
- Kadastraal inkomen: 894 €
- Onderhoudskost: 175 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1968
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
77 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
7
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
7
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
495 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38225 kWh/jaar
CO2-uitstoot
90
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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