Penthouse te koop - Erpeldange RBS83336

86 Porte des Ardennes 9145 Erpeldange

940 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
86 Porte des Ardennes 9145 Erpeldange

Beschrijving

Deze prachtige penthouse-duplex is gelegen in de nieuwe residentie "Porte des Ardennes" in het rustige dorp Erpeldange, nabij Ettelbruck. Het appartement biedt moderne woonbelevingen met een royale keuken en woonruimte op de tweede verdieping, inclusief een apart toilet en toegang tot een terras met vrij uitzicht. De hoogwaardige afwerking van het interieur zorgt voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime en goed ingerichte slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een gezellige galerie die als kantoor of extra woonkamer kan dienen. De combinatie van het landelijke karakter en de nabijheid van voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is Erpeldange uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, met een bushalte tegenover de residentie en de treinverbinding naar Luxemburg Stad in slechts 25-30 minuten. Bij de koopprijs van €940.000,- zijn een kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak en de praktische aspecten van deze woning. De residentie is voorzien van een lift en heeft het A-label energieprestatiecertificaat, wat getuigt van de energiezuinigheid van het pand. Kortom, een ideale woning voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en moderne wooncomfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83336 Ref. verkoper: 1143137 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder