Penthouse te koop - Erpeldange RBS83491

Porte des Ardennes 84 9145 Erpeldange

940 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Porte des Ardennes 84 9145 Erpeldange

Beschrijving

Dit uitzonderlijke duplex appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre bevindt zich in de nieuwe residentie "Porte des Ardennes". Gelegen in de rustige buurt "Miller", biedt dit pand modern comfort in een groene omgeving. De ligging is strategisch: op slechts 2,5 km van het centrum van Ettelbruck en met een bushalte voor de deur, bereikt u gemakkelijk de stad Luxemburg binnen 25 tot 30 minuten met gratis openbaar vervoer. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal met plaats voor een vestiaire, een open keuken die overgaat in een lichte woonruimte met toegang tot een terras, en een moderne douchekamer. De tweede verdieping beschikt over twee goed ontworpen slaapkamers, een elegante badkamer en een galerie die perfect kan dienen als kantoor of ontspanningsruimte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en hoogwaardige materialen bieden optimaal comfort. Naast de indrukwekkende binnenruimtes, omvat de prijs van €940.000 (inclusief 3% BTW) ook een privékelder van 21,25 m² en twee parkeerplaatsen. De "Porte des Ardennes" residentie bestaat uit 49 goed ingerichte appartementen, elk met een privébuitenruimte, en biedt in totaal 74 parkeerplaatsen en 49 kelders voor extra gemak. Erpeldange-sur-Sûre staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en nabijheid van winkels, scholen en recreatieve voorzieningen, wat het tot een ideale plek maakt voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83491 Ref. verkoper: 8527102 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2 km 7' 2 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder