• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Laach 6945 Niederanven

Beschrijving

Dit prachtige, nieuwe triplex in Niederanven biedt een uitstekende woonomgeving met moderne en verfijnde afwerkingen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ±203 m², waarvan ongeveer 169 m² aan leefruimte. De ruime woonkamer van ±49 m², gericht op het zuidwesten, biedt toegang tot een semi-overdekt terras van ±43 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Een lift bedient alle verdiepingen van de woning, wat extra comfort biedt. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal van ±6 m² die toegang geeft tot een technische ruimte van ±10 m², een ruime garage van ±24 m² en een buit parkeerplaats. Een hal van ±5 m² verbindt de verschillende niveaus van het huis. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte, open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van ±12 m², een eetkamer van ±19 m² en een woonkamer van ±18 m², samen met een semi-overdekt terras van ±26 m². Deze verdieping bevat ook een wasruimte van ±4 m², een apart toilet van ±3 m² en een gang van ±7 m² voor een soepele doorstroming. Op de tweede verdieping biedt de woning vier comfortabele slaapkamers (±12 m², ±14 m², ±14 m² en ±12 m²), waarvan één kamer in lijn kan dienen als kantoor of kleedkamer. Er zijn twee badkamers: een badkamer van ±7 m² en een doucheruimte van ±8 m². Een ruime gang van ±14 m² en een opslagruimte van ±2 m² completeren deze verdieping. De woning is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, en een volledig uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookplaat en vaatwasser. Veiligheid en comfort komen samen met voorzieningen zoals een beveiligde deur, alarmsysteem, videofoon en toegang tot glasvezelinternet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 700 €
  • Huurwaarborg: 7 400 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96275 Ref. verkoper: 5008 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

9,7 km 1º 2' 10,7 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,7 km 33' 10 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 62 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder