• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige triplexwoning, gebouwd in 2012, bevindt zich in een rustige woonstraat in Leudelange, Luxemburg, en biedt een uitzonderlijke woonbeleving. De woning is vrij aan drie zijden en beschikt over een totale oppervlakte van circa 295 m², waarvan ongeveer 225 m² bewoonbaar is. Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime hal met vestiaire en gastentoilet. De royale woonkamer met grote ramen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en grenst aan een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een westelijk gelegen terras met privé tuin, ideaal voor zonnige dagen dankzij de elektrische zonwering. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ±16 m² en ±11,5 m², die samen een ruime badkamer delen. Tevens vindt u hier een kantoorruimte en een multifunctionele kamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van ±16 m² en ±12 m², een dressing, en een doucheruimte. De master bedroom heeft bovendien een privéterras met vrij uitzicht. Een ruime, ombouwbare zolder van circa 50 m² kan via een luik bereikt worden voor extra opbergruimte of eventuele uitbreiding. De kelder van de woning is voorzien van een grote wasruimte, een kamer met douche en sauna, en voldoende opslagruimte. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar vanuit de kelderverdieping. De woning is uitgerust met gasgestookte centrale verwarming via radiatoren, zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie, dubbelglas ramen met elektrische rolluiken, en zowel parket- als tegelvloeren. De combinatie van hoogwaardige afwerking, serene ligging en open uitzichten maken deze woning tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48007 Ref. verkoper: 8469255 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 8' 1,7 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 5' 1,7 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,3 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

6 km 25' 10 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

34,3 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder