• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: een ruim en comfortabel triplex-appartement in de gewilde wijk Merl in Luxemburg-stad. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonsfeer. Het pand heeft een oppervlakte van meer dan 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning omvat ook een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een douchecabine en een apart toilet. De extra voorzieningen van dit triplex zijn onder andere een kelder en een wasruimte, wat zorgt voor extra opbergruimte en functionaliteit. Er is ook een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Bewoners kunnen genieten van het gebruik van de tuin aan de achterzijde van het gebouw, die een oppervlakte heeft van 60 m². Dit biedt een perfecte plek om te ontspannen of om buiten te dineren in de privétuin. Gelegen in Merl, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot kleine winkels en de belangrijkste wegen, waardoor het ideaal is voor mensen die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. De woning verkeert in goede algemene staat, al kan een verfbeurt overwogen worden om het naar persoonlijke smaak op te frissen. Met energielabel E is het appartement voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. De verkoopprijs is €1.680.000 en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 28 22 94 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR57430 Ref. verkoper: 8359492 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

2,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder