• 4 Slaapkamer(s)
  • 443
Provinciebaan 50 8880 Ledegem

Ben je op zoek naar Villa te huur - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PROVINCIEBAAN 50 - 8880 LEDEGEM Op een strategische locatie langs de verbindingsweg Roeselare-Menen bevindt zich deze karaktervolle villa met handelsruimte, perfect geschikt voor een vrij beroep, winkel, werkplaats of showroom. Troeven van deze unieke eigendom: - Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid - Ruime villa met 4 slaapkamers en een handelsgedeelte met aparte ingang - Grote aangelegde tuin met zonnig terras, zonneluifel en prachtig open zicht - Afgesloten hoge carport en een grote verharde koer** met doorgang naar achteren - Ruime parkeermogelijkheden voor klanten of personeel Indeling woning en handelsruimte: Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met ingemaakte kasten - Sfeervolle woonkamer met haardcassette en lichtrijke eetruimte voorzien van airco - Volledig uitgeruste leefkeuken met aparte eethoek - Gelijkvloerse slaapkamer - Bureau of stockageruimte, aansluitend op het handelsgedeelte - Handelsruimte bestaande uit een ruime winkelruimte met aansluitende werkplaats - Gastentoilet Verdieping: - 4 ruime slaapkamers met centrale verwarming en rolluiken - Badkamer met dubbele wastafel, bad/douche en toilet Extra: - Zolderruimte voor stockage, voorzien van een goederenlift Deze eigendom combineert comfortabel wonen met professioneel ondernemen op één locatie. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en ontdek de vele mogelijkheden van deze veelzijdige villa. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

443 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231222-0003086605-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11071 Ref. verkoper: 25/H2173-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bv 'Tspeelhuisje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 972 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Peereboom

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Vabi

6,3 km 21' 6,3 km 6' 5,9 km 41' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,3 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

11,8 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

306 m 4'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

360 m 4'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

1,2 km 14'

Treinstations

Menen / Menin

7,6 km 32' 7,4 km 8' 6,9 km 37' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,6 km 41' 13,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Suntronics

6,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

8,7 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Spar Moorsele

5,3 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Jumbo Roeselare

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,7 km 28' 4,7 km 56'

Carrefour Market Moorslede

5,6 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,3 km 18'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,9 km 19'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

29,4 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Moorsele (6 minuten rijden), Jumbo Roeselare (5 minuten rijden), Carrefour Market Moorslede (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Menen / Menin": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sportstraat".Snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Suntronics") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vabi", in minder dan 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool - De Peereboom" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bv 'Tspeelhuisje" vinden op 15 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle" binnen 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets