Villa te koop - Divonne-les-Bains VBC50816

Uitzonderlijke woning in Divonne-les-Bains.
Verkoopprijs in euro EUR: 2.600.000

Ideaal gelegen in het gewilde gebied van Arbère, staat deze ruime familievilla van ongeveer 350 m² in het hart van een bosrijk park van 2.711 m², dat rust en privacy biedt, terwijl het toch dicht bij het stadscentrum van Divonne-les-Bains en zijn voorzieningen ligt.

Gebouwd in een klassieke en tijdloze stijl, verleidt dit pand met zijn royale volumes, zijn alomtegenwoordige helderheid en zijn harmonieuze leefruimtes, ontworpen om optimaal comfort te bieden.

Een warme en verfijnde leefomgeving
- Een majestueuze inkomhal, die de toon zet zodra je de drempel overstapt
- Een grote woonkamer met open haard, badend in het licht dankzij de grote erkers die uitkomen op het terras en de tuin
- Een tv-lounge en een bibliotheek, perfecte ruimtes om te ontspannen
- Een elegante eetkamer, verbonden met de buitenlucht
- Een aparte en uitgeruste keuken, ontworpen voor gezelligheid en functionaliteit

Een verdieping gewijd aan gezinscomfort
- 5 slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer, kleedkamer en balkon

Een souterrain met veel mogelijkheden
- Een werkplaats
- Een grote polyvalente ruimte die kan worden omgebouwd tot een speelkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop
- Een wijnkelder
- Een dubbele garage, met beveiligde parkeergelegenheid

Exterieur en diensten
- Een verwarmd zwembad, geïntegreerd in een groene omgeving
- Een zonneterras, ideaal om buiten te eten
- Een aangelegde tuin, met behoud van de privacy van het pand
- Olieverwarming, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp die buiten staat.

Een bevoorrechte locatie
Deze woning is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Divonne-les-Bains en biedt snelle toegang tot scholen, winkels en infrastructuren terwijl u profiteert van een rustige omgeving.

**DPE: E**

**Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.**

Een zeldzaam huis op de markt, waar elke ruimte is ontworpen om een unieke levenskunst te bieden. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Toon alles Toon minder