Villa te koop - Ramazzano - Le Pulci VBC38628

Dit charmante pand is gelegen in het hart van de Umbrische heuvels, op een oppervlakte van 26 hectare, en biedt een adembenemend uitzicht op de heuvels, een privémeer en 3 van de meest fascinerende erfenissen van het Umbrische gebied, de stad Perugia, het iconische historische centrum van Assisi en het weelderige kasteel van Ramazzano. Beschrijving De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 930m² en is verdeeld over twee niveaus, op de top waarvan een panoramische toren staat, ideaal voor een grote master suite. Op de begane grond laat een majestueuze inkomhal met neoklassieke zuilen ons kennismaken met de woonkamer, waar we een grote en lichte woonkamer met open haard, open keuken met elegante eethoek vinden. Op hetzelfde niveau zijn er ook twee badkamers, een wasruimte en een biljartkamer. Een prachtige stenen trap leidt naar de bovenverdiepingen waar we drie slaapkamers vinden met eigen badkamers, inloopkasten en een tweede woonkamer bestaande uit een open keuken, eetkamer en studeerkamer. De woning heeft ook een bijgebouw voor gasten van ongeveer 100m² en een handige garage die perfect toegankelijk is vanaf straatniveau. Openlucht Het pand heeft een groot park van ongeveer 8.000 m², zorgvuldig onderhouden, harmonieus omgeven door eeuwenoude olijfbomen, walnoten- en kersenbomen, die absolute privacy bieden, en nog eens 26 hectare grond. Een oliemolen van 160 vierkante meter herinnert ons eraan dat het "agrarische" deel van het landgoed 440 olijfbomen heeft en dat er extra vierge olijfolie wordt geproduceerd, van waaruit de olijven van eigen productie worden omgezet in olie van hoge kwaliteit, een magazijn van 200 vierkante meter en de conciërgewoning die een oppervlakte van ongeveer 90 vierkante meter beslaat. Staat en afwerking De villa is in 2010 volledig gesloopt en herbouwd met de beste kwaliteiten die een aanzienlijke structurele stevigheid garanderen dankzij het gebruik van krachtige materialen zoals gewapend beton, travertijn en pietra serena, waarmee open haarden en trappen zijn gebouwd. Mogelijke toepassingen Het pand is absoluut uniek en ideaal voor zowel residentieel als horecagebruik. Daarnaast zijn er projecten gepland voor een prachtig overloopzwembad en een helikopterplatform (zie renderings en bijgevoegde plannen). Locatie & Lifestyle Het onroerend goed te koop ligt dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden in Umbrië, zoals Perugia, Assisi, Spoleto en Spello, in een zeer exclusieve, gereserveerde, maar nog steeds zeer handige en dicht bij voorzieningen. Umbrië is een regio met enkele van de beroemdste kunstwerken van Cimabue, Giotto en Benozzo Gozzoli, en enkele van de belangrijkste voorbeelden van middeleeuwse architectuur in Midden-Italië. Toon alles Toon minder