Villa te koop - Mougins VBC56079

MOUGINS - ELIVENTIS. Biedt te koop een uitzonderlijke villa met eersteklas diensten en een unieke leefomgeving. Gelegen in het prestigieuze Domaine des Parcs, profiteert deze woning 24 uur per dag van een rustige en veilige omgeving met conciërge, terwijl het toch dicht bij voorzieningen blijft.
Met een bewoonbare oppervlakte van 305 m2 op een aangelegd perceel van 2.225 m2 biedt deze villa absoluut comfort. Het heeft vier ruime slaapkamers, een verwarmd spiegelzwembad van 6 x 12 meter met een groot terras op het zuiden en een carport die plaats biedt aan drie voertuigen.
Het is ideaal gelegen, in de directe omgeving van de internationale school Mougins School en de golfbaan Cannes-Mougins. De Croisette is in slechts 20 minuten te bereiken en de internationale luchthaven van Nice in 30 minuten. Genesteld in een groene omgeving, geniet het van een lichte en rustige omgeving dankzij de oriëntatie op het zuiden.
De begane grond komt uit op een inkomhal die leidt naar een grote leefruimte van meer dan 100 m2, bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. Deze lichte ruimte biedt directe toegang tot het terras en het zwembad. Een elegante mezzanine kijkt uit over de hoofdruimte en herbergt een kantoor en een fitnessruimte. Het slaapgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers, elk uitgerust met een kleedkamer en een en-suite badkamer.
Boven leidt een gang naar twee extra slaapkamers en een badkamer, waardoor een onafhankelijke ruimte ontstaat die ideaal is voor het ontvangen van familie en gasten.
De buitenkant is een ware oase van rust. De aangelegde tuin benadrukt het verwarmde spiegelzwembad, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Een tweede terras, gelegen aan de achterkant van de villa, maakt deze ontspanningsruimte compleet.
Deze woning onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en royale volumes, en biedt een verfijnde en warme leefomgeving. Het heeft ook potentieel voor uitbreiding, waardoor het verder kan worden geoptimaliseerd.
Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Mougins, ideaal als hoofd- of tweede woning. De strategische ligging, de uitzonderlijke omgeving en de eersteklas diensten maken het een uniek pand om onmiddellijk te ontdekken.
Neem nu contact op met Grégory Courtois om een afspraak te maken voor een bezoek.
Extra informatie
Advertentie geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Grégory Courtois, SARL GC Immobilier, manager, geregistreerd bij de RSAC van Toulon onder het nummer 982782823.
Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.
DPE uitgevoerd op 8 mei 2024. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 3090 en € 4210 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan het jaar 2021 (inclusief abonnementen).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Toon alles Toon minder